ihc1208 wrote:我是買在內湖五期附近...(恕刪) 恭喜你順利售出啦~前兩天跟甲山林的朋友吃飯~他說他們新富都現在三十八萬的都要叫客戶退掉了~要漲價賣了~不知道是不是真的~六期好像是甲山林自己的地~預計六七月會推吧~公設用不到真的是浪費~尤其是泳池那些~不好管理~看過太多案子管理不當~泳池不是晾在那就是髒得根本不敢下去游~不過那個價格我倒會考慮新板的案子~
歐洲之星~久揚那個嗎?好像二零零七年底的價格在二十三萬到二十五萬吧~成屋加上一些費用的話~二十來萬聽起來滿吸引人~不過還是建議問當地仲介市調比較準確~市場上那邊可能比較有機會開個三十二三萬~底價落在二十八九萬試水溫吧~
多逛多做功課~佈個可靠的線(去某些店找新人替你服務~新人客戶少~比較多時間替你找房子~沒有配合的投客~可以第一時間報你好貨)只要你夠了解行情~知道怎樣的房子好賣~能夠跟投客決定的一樣迅速~相信會有貨可以撿的~不然投資客靠什麼吃飯?還不是趁亂世當英雄
板橋一介小仲介 wrote:多逛多做功課~佈個可...(恕刪) 我要怎麼知道誰是新人呀~ 有些看起來很菜的但實際上做很久也不一定~ 而且有辦法指定業務嗎? 進去不都是第一個跑出來的業務嗎? 跟買車一樣~
我如果是樓主的話....現在要我買進...自住的話就選新板特區 (如果沒北市情節)投資的話就選南港....但是我會挑2-3年內的新成屋..不會選預售...2天賣掉...現在真的很誇張,我家這裡房子也像不用錢一樣屋況好些的(但是開價不便宜喔)....也是3天就賣掉...3-4千萬的房子耶..買方我聽仲介說大多是回籠的台商真的有誇張到...