Rita@TPE wrote:
很多人都說房價跌才有...(恕刪)
沒那麼難理解吧?
一般人要換屋不是會越換越大(有小孩了),或越換地點越好,或房屋換新一點的.
總之換屋的標的大致上會比現在的房子條件要好.房價一直漲,自然換屋的成本會
增加.
同地點附近,25 P公寓 換45 P新大樓.隨便算也知道房價越高,換屋成本越高.
當然房子要越換越差的..不在此討論範圍內.
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但房價再這樣跟全民所得脫鉤下去
到時候可不是政府可以控制軟著陸或是硬著陸，而是一定摔爛
我不想幾個人吃肉，全體卻要跟著陪葬！
看看美日等等其他國家的例子......放給它炒作、放給它漲的下場是甚麼，很清楚了
不要說甚麼台灣民情不一樣，我們比較會儲蓄，不像歐美那樣擴張信用
看這幾年的房市亂象就知道，你現在講儲蓄只會被笑笨，笑說低利時代還儲蓄沒有用啦
前幾年信用卡風暴，到現在還推首購低利貸款
你以為台灣還跟以前一樣嗎？早就已經跟那些國家一樣，走向一個金錢投機的歪路上了
這些希望房價短期內不合理一直漲的人，是看不到歷史的教訓嗎？
不可否認，要是拿現在同一塊地的價值跟一百年，甚至是五十年前比
當然價格是高很多，但那是為什麼呢？是因為社會經濟發展帶動價格的攀升
但這十幾年來，薪水有漲那麼多倍嗎？不要說跟上房價漲幅了，連房價漲幅的一半都沒有
那很明顯的，就是炒作上去的價格，既然是人為炒作，那不好好管理就會影響民生
但政府有在管嗎？如果沒有，那最後會不會影響民生？ 好好想想吧！
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房價高,你不買,那貴的到你嗎? 我結婚後還不是在外租房子? 誰說一定要買房子 ?
現在的房價本來就是建商和投資客炒作上來的,你不買,他繳不出貸款來,自然就會降價,何苦跟那些人翩翩起舞 ?
想要期待政府打房,那就是天方夜談,為何? 理由很簡單,一堆人頭可用,台灣是講法制的國家,你又耐我何? 只要我繳的起稅,就算你知道我用人頭,那又如何,過程一切合法.投資客買房,把房子掛在親戚小孩的頭上,多出來的稅金他不但照付,還可以給按月給你錢,收錢的爽,買屋的人苦,不就是如此? 立法太嚴,馬上就有人上街頭喊侵犯人權,搞不好還會出現一堆莫名其妙的"廢xX聯盟"
我認為一切都會回歸市場機制,那些投資客也怕接到的是最後一手.希望你不是最後接手的那一個.
買房子前多想一下,光1000萬的利息你一年要付多少錢,你拿那些錢搞不好已經可以租房子了. 不要那麼傻以為有房子就有了一切.那只是另外一個開始....房屋稅,地價稅,裝潢費.買中古屋倒楣一點的還要修漏水.
要是遇到惡鄰居還不能搬家,因為沒錢買下一棟房子.........
至於主題說你希不希望房價跌......那答案還不簡單.說出來就污辱了你我的智慧了.
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