大台北房市急速崩盤，投資客互相踐踏、哀嚎出場!

kingjerry

1分

71樓

kingjerry

個人積分：1分

文章編號：26345968

台北市房價修正幅度

30%+

新北市某些地區腰斬不奇怪

technicskimo

0分

72樓

technicskimo

個人積分：0分

文章編號：26346058

其實一切都是低利率造成
那為何不調升利率
因為景氣回升不是全面回升
很多區域和產業都還再谷底
不然央行還給你道德勸說
早就調了
但是那也是早晚的事
那揹了20-30年較高利率房貸
的最後一棒的自住者或投資客
如果薪資沒提昇又或經濟不穩定
大量拋售或被法拍
引發整個房市跟銀行的系統性風險
那並非全民之福

superfat

72分

73樓

superfat

個人積分：72分

文章編號：26346374

其實大家都說打房是為了讓房價合理,我很想要知道大家認為房價的合理是多少呢?林口一坪十萬?北大特區一坪8萬?新板特區一坪二十萬?大安區一坪三十萬?..如果現在真的是這個價格,我想大概也輪不到我來買了啦,房屋本來就是供需的,如果真的都沒有人買房價漲的起來?政府真的應該要做的是買入價減去售出價中間的差額來課徵房地產交易所得稅..你賺的越多我就收的越多..再拿這些錢來建國民住宅給廣大的民眾來申購(不過要嚴格限制資格(如一人一戶),及管理避免炒作),結果政府都不針對這些課稅然後打房....做這些騙人的動作.再者..如果你十年二十年前買了一間房子...不知怎麼了...它現在的價值已經翻了好幾倍了..試問你願意用二十年前的買入價格來賣出嗎..就算是一年前買了現在它漲了二倍了,你想換了屋去別的地方買結果政府說不到二年所以要打...你同意嗎..你會不會說我只是自住啊..我又沒有炒樓炒房呢....買的起買不起房看自己的能力,自己可以自問一下...假設大安區一坪35萬*40坪的房子總價1400萬自備款420萬每月貸款要付大約四五萬..你付的出來嗎,如果付不出來...那是不是也是枉然呢..房價高與低有何關係呢...因為我也買不起啊,那有能力的人去買啊..政府課稅我就可以享受到啦

stanley588

5分

74樓

stanley588

個人積分：5分

文章編號：26346400

好!好!好!

也許是誇大了點!

不過能降點也是好事!

房價是漲過頭了~~排擠了太多消費了!!

green_potter_june_88

10分

75樓

green_potter_june_88

個人積分：10分

文章編號：26346528

我比較擔心的是...
若房市急速崩盤..
誰會進場買...還是投資客...
到時候放個2年..投資客又把房價給炒了上來....

jijerwang

3796分

76樓

jijerwang

個人積分：3796分

文章編號：26346672

首先要知道,政府打房目的是要房市死嗎,當然不是,
只是要嚇一嚇投資客,給房市澆盆冷水踩個煞車,好對選民有交代
老兄你卻看成政府要房市萬劫不復,會不會有妄想症啊
果真房市短期超跌,政府馬上會收手
要收要放,都操在政府手中
不像亞洲金融風暴或SARS或金融海嘯期間
政府想救房市也救不起來
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

有些狗立委開始在緊張了...擔心自己資產下跌...或是無法繼續聯合財團炒作.....所以拼命出來反對.....

對一般自住戶根本不影響...檯面上在鬼叫的都是吃人不吐骨的既得利益者....

有沒有人要發起監督狗立委的行動......??

kingjerry

1分

77樓

kingjerry

個人積分：1分

文章編號：26346750

green_potter_june_88 wrote:
我比較擔心的是......(恕刪)

這次政府打房若是來真的

投資客除了少數口袋夠深的

我想不死也半條命

2008年全球性金融風暴

台灣不動產業者第一個跳出來要政府救

而且大言不慚說要就先救不動產

經過2年多不動產業者大興土木蓋房蓋社區

推案量達歷史新高峰

一些假性需求(投資客)推波助瀾

下場..........

到時候

可別又全民買單

jason_cas

93分

78樓

jason_cas

個人積分：93分

文章編號：26346908

不用在這裡自己亂想, 看看對岸, 大陸打房比台灣狠多了, 但一線大城上海北京廣州都只是緩漲, 並未跌. 租金價格也是一直往上調整. 但週邊像海南, 深圳等炒作過頭又不具一線大城優勢的衛星城市已經價跌.同理可得, 台灣房價要崩也不會是台北市, 因為北市須求就是這麼大, 租金價位可以說明一切. 同理, 新竹大概也崩不到那去, 但林口呢? 桃園呢? 台中呢? 這就很難說了. 基本上房價要跌個30%是癡人說夢. 連金融海嘯這麼嚴重的事都無法讓房市崩盤了, 現在除了泡沫化,大概沒幾個重大事件可以讓房市崩盤. 但小跌是有機會的. 反正理論人人會說, 大家拭目以待囉.

林尚沃

6分

79樓

林尚沃

個人積分：6分

文章編號：26347061

大台北房市急速崩盤，投資客互相踐踏、哀嚎出場
會嗎???????????????????????????????????
台灣人是不聽話出了名,政府的政策有用嗎

asir2000

2分

80樓

asir2000

個人積分：2分

文章編號：26347077

green_potter_june_88 wrote:
我比較擔心的是......(恕刪)

同意！
偷資客正希望把房價打下來再進去
短空長多
放個兩年出租打的過利息就好
主因還是利息太低量化寬鬆
實質利率為負,表示錢存在銀行一年賺到的利息,不但全被通膨「吃掉」,還要「倒貼」本金
錢放銀行追不上通膨放100萬沒定存通膨算3％五年後剩下...不到90萬？
錢放哪相對安全？
http://news.pchome.com.tw/finance/cna_business/20110301/index-12965410874110322003.html
出台北市就不知道～

大台北房市急速崩盤，投資客互相踐踏、哀嚎出場!

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