大家房貸% 大概都拿到多少?


此篇文章...
小弟拜讀許久,終於輪到 我辦房貸、對保!!


2011年10月貸的(首購)
房貸..是房仲配合的 "遠東銀行"
I+0.6x%(一段式),目前大約是 2.02%

小弟在電子業 苦命的小RD,股票上市公司
看來..是無法像前輩,拿到 1.8x%、1.9x% 漂亮的房貸利率


分享給有需要的朋友..

1.8或1.9那個不是重點

因為那個 I 大家都一樣
後面的0.X%才是重點,當初我也不懂,搞不清楚狀況
我去年辦的 I+0.63,利率比你高些些,我好像是這邊最高的, 怨恨啊

telememo wrote:
看來..是無法像前輩,拿到 1.8x%、1.9x% 漂亮的房貸利率
...(恕刪)

allenff wrote:
1.8或1.9那個不...(恕刪)


樓上的...終於說到重點了!!

絕對不要被銀行或專員的超低利率給引誘了~~
很多廣告都是用1.XX超低利率吸引顧客..
但實際看時...才發現另有玄機~~

alex9206 wrote:
公務員找華南銀行好像是最低的1.6多的樣子


「築巢優利貸」自100年7月6日起由年息1.56%調升為年息1.64%

資料來源:配售組
日期:2011/7/8

「築巢優利貸」係按中華郵政公司二年期定儲機動利率固定加年息0.265%計算之。是以,中華郵政公司於100年7月6日調升利息,二年期定儲機動利率由年息1.295%調升為年息1.375%,據此,本項貸款亦由該日起由年息1.56%調升為年息1.64%。

這個是華南的公教拿到的利率,最高八成,不過據所知,只要公教寫多少,都全數核貸.

t1388 wrote:
「築巢優利貸」自10...(恕刪)


本身是公教人員,首購且信用良好,想請教~
一、購買的預售屋聽說十二月建物的使用執照才會下來,那我是否會趕不上華南銀行公教人員的十二月底房貸送件時期?(代銷小姐表示業務可以先跑??!!問過華銀承辦人員表示十二月底前送件就行??!!)

二、銀行提到的"送件"是對保時的送件還是確定房貸時的送件?

三、當初會心一狠的訂下這間房子,泰半也是因為公教貸款,沒想到工程進度遠落後代銷之前跟我們談的。問過其他銀行,說可以送件保留,這??對保時就行嗎?對保時銀行就能保留嗎?且華銀還不是建商合作往來的銀行那進度也會相對的慢些吧??

四、凡事做最壞的打算,也問過土銀和第一及郵局也都有公教貸款,但都沒有華銀低,若真趕不及華南銀行,可有其他適合我目前情形的房貸建議?感恩大家!
小弟一些淺見,僅供參考

可以和銀行談談,如果他想做生意,一切好談!!
建商延誤工程部分,如果還在可接受範圍,就要求確切完工日期!!
如有影響到重大權益,不要客氣!!
但要小心謹慎,以免某些不肖建商,蓄意暗藏危機..
ex.
- 水管灌水泥, 降低排水效果~~
- 排氣管和糞管接一起

riverwu wrote:
小弟一些淺見,僅供參...(恕刪)


真是個不錯的建議,那就先找時間去跟銀行談談看!
但是如果使用執照遲遲沒下或真的十二月才下來,那麼銀行想幫似也不容易了!
看來只能祈禱了^^!
最後感謝您的熱心分享!
哇賽
一直沒太管利率是多少
以為自己的很低
沒想到看到這篇
查了一下自己的利率
怎麼跟大家差這麼多!

小弟2006貸
現在I+0.7


來杯咖啡吧!! 我請客!!

yangguo wrote:
請教各位大大,今年八月二十六日報紙報導「房貸利率1.84%起跳」後,

有人是在這時間之後談到低於1.84%房貸利率的產品嗎?
恕刪)


最近分別洽詢幾間銀行.沒有低於1.84%的房貸利率.甚至沒有低於1.95%~~

想不到年初年末房貸利率差了這麼多..

目前問到合庫有一段式1.99% I 目前是1.37 等於固定一段式 I+0.62

年薪80萬以上可申請

國*世華也有一段式.TTL差不多 不過它的I值比合庫的I值大

合庫是說他們的 I 一般都比新銀行低 是真的嗎???




之前買房子問了幾家銀行
其實也就上個月的事而已
利率已經調升了,聽說目前都是1.9起跳
我好像是剛好趕上最後一批1.84的
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