逍遙過路客 wrote:
真是抱歉,賣掉一間凶...(恕刪)
一般的房仲應該是不會接凶宅吧, 難道是自己的.....
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，呸呸呸，應該不是他們家
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貓咪最可愛 wrote:
我表達的不是很清楚讓...(恕刪)
付租金給投資客，跟自己買房子繳貸款，差在哪?
你現在繳交其實遠高於房貸利息的負擔的錢"享受"住在台北市，還以為自己佔到便宜嗎?
很多人越變越窮，就是像你這種想法!
8年前，我手上只有一點點錢，我在新北市買了一間房子，8年過去增值了3倍
相對地，8年前，我有個朋友手上的現金是我當時的數倍之多，邀請他來新北市買房當鄰居，他不要，他要"享受"住在台北市，甚至還花掉一部份錢買了台休旅車，享受人生!
8年過去了，我當初以極低價格買的房子，雖然當時負擔也蠻重的，但8年過去，我的年收入爆增3倍，房貸早已清償，名下資產、現金已是他的5倍之多
我延遲享受，8年後，我還買了台比他當時貴2倍的車
我那朋友現在依然繼續租屋渡日，手上現金越來越少，過著悲慘的日子，並眼看著永遠沒辦法購屋的慘狀
結果，他還是執迷不悟，更加不想買房子，強迫自己存錢!
再過一段時間後，老了，沒辦法再工作，收入中斷了，我真不知道他還能靠什麼繼續繳房租"享受"住在台北市!!
30年前北市3房住宅只要100多萬，如今相同的房子，屋齡30年，卻要2000萬才買得到
在這30年間，有多少人天天罵房價貴得離譜，有多少人天天盼望著房價大跌?!
是啦，過程中是曾經有跌過，但在這一路狂漲的過程中，那個跌幅與下跌時間幾乎是可以忽略不計的
請問，你如何掌握到過幾年就一定會跌?
只因為漲了很多就一定會跌?
那請問，100萬漲到300萬，算不算多? 但，他又能再從300萬漲到1000萬! 還能再從1000萬漲到2000萬!
我告訴你，你要等房價下跌，那除非經濟崩盤才可能等得到!
否則誰也不願意賠錢賣屋的情況下，還能在什麼條件下讓房價崩跌呢?
但，經濟真的崩盤，真的讓你等到房價大跌時，你確定你還能保住工作?你確定你還買得起?你確定你還能借得到錢買?
真的讓你等到大跌，我保證你反而沒能力買了!!
因為，現在連房子都買不起的人，在經濟上肯定是相對弱勢，在經濟大崩盤時，肯定是最沒有購屋能力的人!
你認為是年薪千萬的高階主管容易失業，還是你自己?
你認為是掃廁所的阿姨容易被取代，還是年薪百萬的工程師?
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貓咪最可愛 wrote:
而是說~因為只買得起新北市~若慢點買~還沒買之前在租房的這段時間~還可以享受台北市~
所以房子慢慢看~不用太急~慢一年買~就多想受一年的台北市~...(恕刪)
這句話倒是沒錯,反正若是沒看到喜歡的下得了手的,了不起回去買新北市,
當初我也是這樣的想法,以當時而言,硬買的話只能買淡水蘆洲汐止.
但就把那些錢拿去租在台北市內,後來過了幾年就直接買在台北市了.
反正沒有準則啦,但有一點幾乎很肯定,目前投資客手上的房子,因為要"課稅"之故,
所以應該很難認賠殺出,肯定會轉嫁到買方,不過這效應應該是一年左右,
所以等到兩年期限一過,很可能它們當初的買價您就可以買到囉~~~~
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
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文章編號：32171507
yunyunhome wrote:
付租金給投資客，跟自...
我延遲享受，8年後，我還買了台比他當時貴2倍的車
我那朋友現在依然繼續租屋渡日，手上現金越來越少，過著悲慘的日子，並眼看著永遠沒辦法購屋的慘狀
結果，他還是執迷不悟，更加不想買房子，強迫自己存錢!
(恕刪)
難得虎大講授一段放諸四海皆準的人生態度
可惜,有些同年級的好友,現在覺得買不動產是一種享受,租屋才是延遲享受...
沒有房子,卻貸款買進口帥車,是剛好而已
職場靠嘴砲 wrote:
請介紹我 2%固定利...(恕刪)
土銀,合庫,只要有正常工作,農銀(您有自耕背景更好)
本利攤還不超過收入50%,無不良紀錄,使用循環信用在10%以下(最好事都不要),自己去談多半就成了
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