arvin661106 wrote:
我之前七年前要買房，就是因為看了一些網路的人與張XX看衰房市，所以我就沒買，結果一路飆高....
害我現在只能租屋還是一直被房東趕，所以我希望我的出聲能平衡一下這篇討論，雖然我不一定對，但你們也一樣
沒錯
千萬不要被其他人影響
相信自己最重要
如你所說，香港如果可以到一坪一千萬
現在台北真的太便宜，別再租屋了
就依照你這幾篇回文的判斷和邏輯用力買下去吧 :D
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因為火神大 說出了 很多投資客害怕的事
大多數的人都建議 房貸不要超出月收入的1/3
因為還有一堆保險 生活開銷 教養費等的支出
現在房子動不動就上千萬 上千萬的房子 月繳也要5萬
也就是說 一對夫妻的收入 至少月入要15萬.
就因為小弟跟身邊的朋友 大家都不夠努力
所以做到報肝 也達不到月收入15萬 所以我希望房價跌到至少可以負擔的價錢
再者我想請問 就以已經購屋且付的出房貸的自住客來說
房貸漲跌 有差嗎?
漲了 你換屋也買不起 跌了 貸款付的出 自住也沒差吧.
痛的是把房子當做投資工具的人 害怕房價會跌 難以出手
買房就一定得賺?都不能賠錢嗎?所以房價要一直往上?
政府怕房價跌?未必吧.
我反而認為 政府要提高出生率 就要先從高房價下手
2者相害 取其輕..
今年初開屋看到現在
不可謂言的4月份開始 房價開始熱絡 大概會持續到6月底吧
現在會進場的自住客 我認為是怕實價登錄後 屋主會把稅金全都加到新住戶頭上
所以趕快買 怕以後買不起
而投資客也是怕 實施後 量縮 所以趁現在還有賺 趕快出脫
所以最近 高雄的成交量還蠻大的
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PS.因為油電雙漲加物價上漲 小弟本來已經看好房子 要買了
不過因為評估後 買了若非自住 出租跟本划不來(高雄)
還得花一筆錢 整理才能出租(且又未必租的出去)
買了 放著不理(沒住過人的 賣相比較好)
資金又轉不過來
所以打消念頭 現金為上
反正得到房價回到合理價再買
若不買...我現在買的債卷基金 報酬率怎麼都比當房東高
基金有賺有賠? 沒錯...基金會賠 難道炒房就保證賺?
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