kkmr wrote:
台北每個地主若是人人都以地是我的不出來個天文數字你別想蓋
等個四五十年台灣恐怕就真的成鬼島了
人只會越生越多
但土地可不會
人越多需求越大
人有越生越多嗎?
現在需要購屋的族群，他們出生時正好是台灣生育率的高峰
往後年年生育率年年往下修
那來的人越生越多??
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rogerkuo2001.tw wrote:
台北市一堆建案都不符...(恕刪)
1.台北市有未到百坪的都更案 我倒想知道位置在哪 我也想知道是哪個建商 ? 麻煩請幫我列舉出來
2.現在哪個都更案 不適都私底下玩假權變真協議 不然你認為一坪換一坪的說法怎麼來 如果真的走權利變
換真的有多少所有權人可以一坪換一坪
3.你認為不走權利變換可以有多少人容積可以拿 住三建蔽率45 容積率225 商二建蔽率65 容積率630 商
三建蔽率65 容積率560 可以看看台北市目前老舊公寓 哪個不是超過本身建蔽率和容積率 因為當時法
條根本就不管建蔽率和容積率 假設協議合建地主65 建商35分 你認為不申請都更獎勵可以滿足你們原住
戶一坪換一坪 講難聽的 少個0.5坪就在那邊要死不活的了
4.台北好好看基本上本來就是拿來申請都更獎勵 獎勵值是申請好好看土地的土地所有權人拿 不然他為什麼
要拆房子來申請獎勵值
麻煩請搞清楚什麼是協議合建 不然就請所有權人自己蓋 不用找建商蓋給建商分 一個建案完成起碼共同負擔起碼20億起跳 問一下有幾個住戶要拿錢出來 有幾個住戶願意貸款來蓋房子 用嘴巴講都很會啦
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jackyla wrote:
台灣還有法律嗎?都是...(恕刪)
回我私人訊息幹嘛! 一點建設性立論都沒有還想別人認同
你自己不懂法律不代表台灣沒法律!
健保沒繳的不只台北市, 中央與地方財務劃分的矛盾長久存在,
和藍綠無關!
ETC你可以不用,要政府懲罰廠商也行,
但頭洗了就是洗了,撤銷經營權後更難收拾,
嘴炮都比做還簡單,ETC在壓力後至少改etag,
明年按里程收費是不變的目標! 但擅闖又不繳費被罰款!
這不是活該是什麼? 要違規就要有被罰款的準備,出來混還不想還!
如果是誤闖, 那去遠通做申訴, 原則上監理單位是容許一次申訴的,第一次不會罰你!
總有人愛牽拖各種理由來掩飾自己違規的事實!
台灣現況主要由2個問題造成
1.自私的媒體與百姓,只知道有吵有糖吃,不照遊戲規則走! 想的都只有自身利益!
心中根本沒有國家與社會共同利益!
2.政府為了選票迎合輿論,政策東搖西擺! 但要知道媒體輿論不代表社會多數輿論,只是少數吵鬧人的想法,
長期以往造成百姓的不安定感, 更助長自私自利的人的氣焰!
天佑台灣吧!
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rogerkuo2001.tw wrote:
在大安區,水果日報有...(恕刪)
1.請講出你家族的產權在哪個地段地號 哪個建商 我也很想知道 謝謝
2.基本你們家是獨棟透天 獨立地號 你不重蓋誰也沒你辦法 更別說協議合建問題 因為你們就是不重蓋
3.我可沒說建商沒利潤 只是賺多賺少 建商沒利潤 請問他做功德嗎 如照你的意思你也可以上班不領薪水
講難聽的大家都個其所需
回歸重點 老舊房子想重蓋不想找建商合作辦都更 不想給建商賺錢 當然可以 麻煩請住戶自組更新會自己都更 找建商蓋房子 我已經說過了 所有工程費及所有必要開支請住戶自行負擔 願意拿錢出來的住戶 再出來講這種話
麻煩也可以去探聽 台北縣市自組更新會成功蓋起房子的有幾件 為什麼會那麼少 因為大家都不肯出錢 也沒錢啦 以為蓋房子跟吃滷肉飯一樣簡單 光每期需要支出費用 就足夠壓死大家了以為大家都是年薪5~600萬嗎 講難聽現在誰在台北市買得起一間房子不用貸款
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