40歲以下,靠自己買下2000萬房的究竟有多少?

我有同事,39歲,身價接近億。
不過不能靠死薪水,要投資,錢滾錢才會賺。
最近,在中山區,買了約120坪的房子。
我猜, 可能是這樣子算的

12 X 14個月 = 168
12 X 8個月(獎金) = 96
8 X 14個月 = 112

168 + 96 + 112 = 376
376 + 阿里不答投資獲利 = 400 UP

kakyusai wrote:
又不知道哪一樓的 說夫妻年薪有四百萬 一個月近33萬 請問你是哪家上班族~?您的職位是??

airleon wrote:

真的感謝這些小老闆、開業的、公司主管。

這些人如果每年賺2000W,有誠實報稅的話,真的都是國家的棟樑

最保守來算,開業的算17.5%營所稅率、個人的算40%吧,扣掉有的沒的扣除額

每個人每年最少都要繳200W以上給政府吧!

台灣有這些人真的非常幸福...(恕刪)


是耶, 政府應該很感謝他們~~

我數到的八個朋友裡面, 有一個跟我說過, 去年交了六百多萬的稅~~ ^^"
房市小牛 wrote:
emmer大說的,小...(恕刪)

我還以為只算薪資稅後所得不貸款,
我沒辦法......窮啊.
我也沒自己買過房子,我喜歡的都買不起.
但我很多同學同事朋友都能靠自己40歲前達陣(2000W).
買房子記得不要找沒有買過房子的人討論,因為這些人從以前就始終覺得房價太貴。

我30歲買人生第1間房子,因為錢不夠,所以選擇木柵20年中古屋。

我家環境不錯,但家裡從未給予我任何金錢支援。3年後我靠自己在天母買了第2間房子(sars期間,根本沒

人買,所以我買的很便宜),因為是新房子,所以兩間房子貸款壓力不小。但我知道如果不強迫自己儲蓄,

未來職場很難作到60歲以上,到時不要說小孩的教育費,連自己和老婆的養老資金都有問題。

還好我撐過來了,房價上漲後我賣了台北市的2棟房子,選擇在環境佳的北大特區置產(買了幾間房子),這

裡的房價漲幅更大,所以現在其實已經不用像過去一樣煩惱經濟的問題(我才40初頭)。


很多人一直抱怨房價過高,但應該衡量自己的能力,如果台北市沒有能力,為何不考慮市區外圍或新北市的

舊房子。其實真的用心找,會發現其實不到30萬的房子真的很多。

只有抱怨沒有任何行動,人生不會有任何改變。我的朋友,當初反對我購屋的人,現在回頭稱讚我當時的投

資行動,他們的存款和當年我國立研究所畢業時的金額幾乎相差無幾。

沒有辦法,這是他們的選擇。人生其實有很多的機會,如果一直視若無睹,會有甚麼樣的結果,其實不難想

像。
我覺得 牛大的意思是
40歲靠自己 有能力買到2000萬房子的人有多少

在回文的網友中不少提到
能夠達到買2000萬以上的房子 不少也是投資房市膁的
才能愈換愈大 愈換愈值錢
當然買房是投資的方式之一
不過 回文的網友 算是剛好買在低點 賣在高點
目前房市是否會再上去 仍是未知

我想牛大問的是 在40歲之前 不靠父母 不靠投資
只靠努力工作 又有多少人 能在40歲之前買到2000萬的房子

blessme wrote:
像個人的第一間房就在8年前,可以貸款9成的年代,幾年來利率1.5~4%,每兩年換一間銀行,沒繳過本金,一年多前賣出後,剩下的錢再買新房還有餘...(恕刪)


好聰明

不得不配服您 , 不只有錢人跟我想的不同 , 聰明人想的我也想不到

好哀傷 , 我只能靠苦力跟小聰明賺錢
10年前,小弟的同學就好幾個靠自己買下超過2000萬的房子(新竹天X系列,國家X術園區).
看完前八頁,愈看愈心酸,唉,不如去死算了.


不是木材是木村 wrote:
我有同事,39歲,身...(恕刪)

rogeryachi wrote:
10年前,小弟的同學就好幾個靠自己買下超過2000萬的房子(新竹天X系列,國家X術園區)....(恕刪)


你應該記錯了吧?
新竹國家藝術園區.....10年前只有蓋好 一期&二期......
連棟的一期(最靠近門口)的當時賣價大約 700~800萬一棟(當時算高價)
二期的雙併, 賣價大約在 1300萬左右.....沒有2000萬這麼高

2000萬的獨棟 or 雙併, 要到大約四五年前推三期時才有(當時另外還推李昌鈺廣告的那個建案)....結果遇到金融風暴差點讓建商倒閉.....後來買的人都不用2000萬就買到了

倒是天尊系列真的要 2000萬起跳!
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