flora822 wrote:
我想購屋對許多人而言...(恕刪)
我有個朋友房子也是公婆的
雖然沒住一起
但房子沒辦法自己決定一切
很多空間變成置物間
擺放的都不是自己的東西
他也不想要有神明廳
他一直不覺得有自己的房
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Lisa_Hsu wrote:
別恐嚇人了
20年租屋省下來的房貸利息與本金滾複利，買兩間新屋都有餘
而繳房貸的只有一間20年老房子，加上現代房子偷工減料，該壞的都壞了
讓仲介幫你計算，不自己計算的人，註定會變成窮人...(恕刪)
那麼會算阿......
不過老實說目前看過的窮人都是沒房的 我是還沒看過身邊有任何一個有錢人沒房而且只願意租屋
請先搞清楚自己是不想買房 還是買不起 這兩個差很多
不過常常有租屋族用不想買房來麻痺自己買不起的事實就是了......
更常看到像你這樣那麼會算的 在那算阿算
不買房只租屋的話可以省多少 省下來的錢又可以怎樣怎樣獲利的
重點是真的那麼會省那麼會投資的人會沒有房?我還真的沒看過勒
而且我真的很想知道你們的心態 老是拿不買房的錢可以投資來說事
難道你們心中買房並不算是投資嗎?一定要做生意或是利用股票或其他金融方式才算投資?
就算你們真的各各是投資高手那請問投資賺來的錢是要幹嘛?繼續投資嗎?
賺來的錢不用的話那賺那麼多幹嘛?
我就不信真正會賺會投資的人會不買房,所以少在那搞得自己很會算一樣 一口咬定自己一輩子只租不買
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同樣都要花錢，與其向房東租屋，租約到期搬走，什麼都沒有。不如乾脆貸款買房，當作繳租金給銀行，用(薪資+租金)繳完貸款(租金)後，房子、土地都是你的了。ps.買房不一定要買在台北市，或是高房價的地點。挑選合適的地區，不同縣市的房屋，也是一個不錯的投資理財選擇。
用自己的錢(薪資)購屋，以目前的高房價，或許你覺得不划算。但是，用別人的錢(租金)，來幫你(房東)購屋，我覺得你真的可以仔細考慮一下。
sevo wrote:
以前一直以為房子是保...(恕刪)
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租房子只能買一些櫃子努力堆高，搬家還要想辦法搬動這些大型家具
房東大多是要投資賺錢，買的房子都非常老舊
自然也是環境不佳、漏水什麼的
就我自己的經驗，樓下或旁邊是工廠，牆壁裂開螞蟻不斷從牆壁縫隙爬進來
用熱熔膠等各種東西去填滿縫隙還是會有新的洞可以鑽進來
整間房子到處都是螞蟻苦不堪言
因為是公寓隔間的小套房
隔間牆都很薄雖然是磚塊，但房客有些早班有些晚班
經常半夜洗衣服這個久了可以請房東規範
但凌晨三點洗澡的水聲無法隔絕
大家鬧鐘時間不同，雖然鬧鐘聲音不大但透過牆壁傳過來的震動也會吵醒你的
很多死小孩做愛也不管別人想不想聽，已經到了驚聲尖叫的程度
夜貓子生活總是跟你相反
因為馬桶、排水管等管路都相通的
所以常常會傳出惡臭，汙水也會倒灌出來
每年合約到的時候就要跟房東議價不要漲這麼多
既然是追求投報率提供你的家具家電一切都是爛貨
你要負責保管
網路、第四台都是房東的名字，或房東有固定配合水電或家電行
既然是爛貨就經常故障，無法自己叫修就要等等等等等，等房東，等廉價家電行服務很差
電費一年四季每度都是五元計算
冷氣也都很老舊耗電
為了怕有房客瓦斯中毒影響房價
小隔間通風又不好一定都是裝電熱水器耗電量驚人
若是要租小套房要考量的事情很多
若是整層住宅幾乎都是空屋，很多東西要請水電來安裝
第四台、網路、電話都要自己簽也要綁約
若不是長約很容易產生困擾，相反簽了長約若住了一陣子覺得想搬家也很痛苦
房子買了有天可以變現應急，不管是不是賤售都有殘餘價值
房租每個月底就歸零
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