cc31163 wrote:
我周邊的人二十年前就...(恕刪)
關於cp值的觀點,小弟提供一點自己的經驗供大家參考
一般來說小弟平常不是個愛花錢的人,但如果是自己用得到的東西,小弟也不會特別去省,小弟如果會買的東西那就一定是小弟要用的東西
再者,小弟不特別崇尚名牌,但一定要好用耐用,通常我選的價位都是中等偏上一點的價位,以我的消費經驗來論證,這個價位的產品通常都是cp值最高的
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4年前買第一間房,萬華區小透天,17坪,但土地有15坪
走路到龍山寺捷運站約5分鐘~500多萬
搬進去一年左右,開始談都更~
目前運氣很好,附近住戶100%同意~
明年拆,3年後換新房~
今年7月底又在附近買了間公寓,也是17坪,3F
走路到龍山寺捷運站約10分鐘~500多萬
這間是等明年拆房子時暫時住的~
等新房後蓋好後,就會租人來付房貸
台北市買不起?萬華區不能住?40幾年的公寓不能住?
現在很多想買市區房子的人,都說買不起~
不過...以小弟個人經驗500多萬買不起?
個人是覺得不是買不起,
而是本身條件設太多而已..
小弟小時候住板橋菜市場裡~家對面邊還是廟~
房子10坪+店面~裡頭就擠了4個人..
能不能住?可以呀~看你接不接受,要不要住而已
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三流私立大學畢業免當兵
沒做特別投資
月薪約五萬多
其中一段時間兼做家教
大約工作五年買房在台北市
挑預售屋，因為還有兩年施工期可存錢
且兩年後房價一定更高所以先下手為強
裝潢是信貸五年來的
當時全棟含我在內，只有兩戶找設計師做客變
按照現在的公式算法，一般人大概不敢買下去
但我寧願當成像未來借錢來存
就算要付給銀行利息
都好過吃喝玩樂花掉
如果你可以靠投資存出第一桶金 甚至第二桶金
那麼建議你乾脆就靠投資維生就好了
個人深知沒有投資才能
股票基金都只有幫人抬轎的份
小房子有小房子的價值
好東西不會因為大才具有價值
現在我的信貸已還清
每月房貸比房租還低
房價增值多少就不多說了
中間挺辛苦
但撐過就是你的
趁年輕才有拼和失敗的本錢
等你存到三房自備款
大概已經接近中年
要考慮老婆，小孩
還要怕中年失業
你在無薪假和人力優化的台灣
怎麼想我都寧願在年輕的時候辛苦一點
我不是房仲，提供個人經驗供您參考
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