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跟臺北那種頂樓加蓋雅房天差地遠
一人兩千..五個人房租也要一萬
一萬多的租金在臺南雖不算貴..但也不見得就是多爛的房子
我朋友在某臺南知名建商蓋的建案租房
家庭式的大樓公寓也不過兩萬..還含管理費及停車場的規費....XD
如果是學生肯幫父母親想..犧牲自己一點生活空間..讓父母少點租金負擔
或是學生是自己打工賺錢..想省一點..
或找個便宜點以免排擠到其他生活費用
而且學生的心態有些都喜歡跟要好的同學一起住..比較有趣..還可以相互有個照應
這都是在外生活過的學生遊子常見的心態
不論如何都是好事一樁
總比沒賺錢卻只會跟父母要大錢享樂、未來注定檢角的好
之前在台北住的時候...政大附近..租金相對便宜
有個室友月入2、30萬...還不是住那個4千的雅房..原因無他..便宜生活方便..又是政大畢業住習慣了
所以
住租金比較高的就比較高級？？.....
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文章編號：55141672
也應該是啦,可能房貸快壓不過氣了!
不論多多空空,反應重點是...現在房價買不起,本身有公寓X1,單人月薪over 60K,想要換透天現在房價買不起,因為我是要自住的,所以有差!因為換房要入手就有問題了!
問題有二:
1.貸款成數低(也可以說是銀行對於房市鑑價,根本不認為現在房市值這個價),因此頭款要很高!可能要over 200W!頭款拿不出來.
2.月繳太高,如果800W20年月繳應該會破50K!不想要貸30年的,現在3X了,繳完貸款可能要70歲,死掉後房子又帶不下去!
為什麼自住房價高低有差,也因為自住未來房價漲價,跟我也沒直接相關,就算未來房價漲破100W/P,我房子賺了5倍,我沒賣掉還是沒有感覺,賣掉也買不起其他間;但如果是降價的,我現在買就很有差,因為晚點買可以讓我多活一點繳完貸款的日子,所以不換了耗著等,最多一輩子住這小公寓就好,多軍慢慢去賣吧!
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文章編號：55157009
