<補充:有關大家反應"法訂造價"與"實際造價"的不同。>1. 我不懂造價, 但台北市今年修訂發佈的造價表如下圖.2. 以造價表來看, 一棟大樓, 除了地上物外, 當然還有挖地基, 擋土牆, 排水溝等,但前述營建署的造價有沒有包含這些, 資料上沒有說明. 請當作參考就好!3. 既然有法定造價表, 意味著政府工程發包, 相關施工的計價就是以造價表來編預算, 不是嗎?
JENSENLIU wrote:如果要算持有成本跟交.如果要算持有成本跟交易成本跟稀有性黃金絕對勝過房地產但問題來了黃金何不直接1盎司漲到2000美元即便有一天漲到2500美元還很有投資價值嗎?..(恕刪) 啥稀有性南非有時還會買回黃金 操控金價
更正一下21樓的政府預算經費編列標準,一坪不可能只有2萬...1.一般房屋建築費 (1)鋼骨構造 1~12層 27,700 元/平方公尺 13~16層 30,500 元/平方公尺 17~20層 33,200 元/平方公尺 21~25層 33,500 元/平方公尺 (2)鋼筋混凝土構造 1~5層 19,900 元/平方公尺 6~12層 23,300 元/平方公尺 13~16層 27,700 元/平方公尺 17層以上 31,600 元/平方公尺以上所列單價包括基地一般性整理(整地)、施工測量(放樣)、施工用水電、構造物本體(包括基礎、結構、外飾:18層以上得為帷幕牆,以下為符合我國國家標準(CNS)之國產磁磚)、電力電信一般照明、室內給排水通風衛生消防設備、法定防空避難設備、門窗、粉刷及達可使用程度之基本室內裝修以上不含規劃、設計、監造費、規劃設計所需之測量及地質探勘費、工程管理費、空污費、環工費、用地取得與拆遷補償費、空調、電梯、停車機械設備、植栽、景觀美化、藝術品設置費等費用。