科瑞岱爾 wrote:
不用懷疑 你的涵養確...(恕刪)
都叫你自己統計一下了
請問支持你論點的有幾人?
你的論點是:
實體商店日漸萎縮
"商店街"(當然不包含網路購物或其他EC通路)日漸蓬勃
商店街有一天要全面取代實體商店
商家不開實體店面不設網站
個人不再電視購物上愛合購
只要問你一句
何時全面取代?
給個時間點吧
大家等著娛樂呢
另外您了另兩篇大作~~
仁愛吾疆 200萬/坪 到105萬/坪的啓示
香港房價已跌 20-30%
怎麼龜起來了
帶來這麼多歡樂的題目您不繼續維護多可惜?
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科瑞岱爾 wrote:
我也是最近上PChome 商店街買東西，才發現他的便利性（我還是習慣跟台灣的商家買東西，淘寶網我是沒上過）。
很正常...我也是幾個月才上網消費一次
就是偶爾逛一次網路商店街..才會讓你驚艷無比～
人很多習慣讓網購行為無法持久...大大可以自己觀察一下自己從現在起的網購頻率...
ps..7-net日系茶飲大特價啦！我現在天天上網訂飲料！..但能持續多久？我不知道！到我膩了吧
花旗饗樂卡滿千現抵一百..滿1100還送拉拉熊杯組喔！（比costco便宜..）
網路店家競爭更為激烈.因為開店門檻低.商家林立.要更花心思引客...各有優缺點囉～
我家是實體店面月營收120萬..租金從十五年前1萬漲到6萬..+500％..
但目前問題不是我們買不買店面.是人家賣不賣...
3000萬買下來..安心一輩子..說那房價房租比多少又多少不划算之類.都是虛的..
一家店能賺多少錢.不是一個房租報酬率能算的清...
生意好的店不怕漲租就怕房東想收回去自己做..
我們在十幾年前也遇過.就是看我們生意太好眼紅.先漲房租我們也ok..後來藉口店面要給兒子不續約..
總之後來他們是開了同性質的店.那是不是他兒子在經營我也不知..只是隔行如隔山.後來也沒做多久..
而我們只好另謀一個店面重新開始..還好是蠻近的..客源沒有流失太多..
另..人事支出比房租高太多..這是各行各業實體或網路都有的問題..相較之下房租的問題不是很大～
龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」
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以前跟同事去frys買東西,同事都會順手拿起手機,往條碼一掃,最低價立刻出來
後期frys直接給你match,只要符合他條件的網路店家,價格比他低,他就match給你
講難聽一點,frys就是當了一陣子的商品展示廠商,專門給人家看樣品機,然後上網訂,後來才出現price match這個策略
回到台灣後,前幾天跟我姐夫去costco買東西,這個比價的壞習慣又出來了
可惜的是台灣這類手機軟體收集資料不夠齊全,不然台灣實體店面淪落到當初frys的窘境也差不多吧
anyway,不急的東西,網購因為價格優勢,真的會比較吸引人
PS:學美國搞一下這種手機軟體應該也有商機才對,畢竟比價網站在台灣已經風行起來了,把它改成手機版,方便查詢,實體店面掛點的比率恐怕只有向上攀升一途吧
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lilice wrote:
人很多習慣讓網購行為無法持久...大大可以自己觀察一下自己從現在起的網購頻率..
大大可能不是坐辦公室上班族。不然你就能體會每天坐在電腦前上網那種習慣可怕。
lilice wrote:
人事支出比房租高太多..這是各行各業實體或網路都有的問題..相較之下房租的問題不是很大
一開始裝潢費才嚇人吧。
我不知道大大家裏是做什種類生意。
像麻辣鍋那種餐廳，一開始裝潢費二仟萬跑不掉。
不然，人家一簽租約十五年是簽假的？
前面有人提到東京著衣。那也只開兩家店，且位置還是精華區邊緣。
至於uniqlo和zara也都開在百貨及購物商城內。
所以，真的以前精華區除了百貨公司及購物中心還有外圍數百家獨立店鋪。(看商圈大小)
以後可能只剩百貨公司購物中心為中心，外圍獨立店鋪需求會萎縮。
也就是精華區會縮小。形成大者恆大局面。當然夜市賣吃仍然不會受到影響。
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OracleW wrote:
大大可能不是坐辦公室上班族。不然你就能體會每天坐在電腦前上網那種習慣可怕。
不能..我是公務員.....是說一般上班族上班時也不會上購物網站吧？
我剛上7-net訂了午後的紅茶24入和其他飲料..不過上次消費是過年前了..購物頻率很低下
或許上面幾位大大網路購物頻率高一點吧...
嗯～那大大你今天或昨天或前天上網買了些什麼啊？
一開始裝潢費才嚇人吧。
沒錯！這筆費用是靠日後長期攤平的..所以..一般店面能不搬遷自然是最好囉！漲房租還是給他漲啊..
另...我現在本身從事醫療業...網路？？？呃...只能網路掛號喔...
前面也說過了..投資房地產..和..經營店面（不管網路或實體）..是兩回事
一個在地經營的好好的商家..是不會把店關了跑去網路上開店...就為了省店租
至於炒店面？那已經是現狀..能如樓主預期.商家出走.店面租金全面下跌..也是好事..促進商業發展！
還是那句話..大家就等等看？既然預測未來那總有一天會來吧...
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文章編號：42970193
你連豪哥大最自豪的飲料都上網訂，看來他的臉腫更大。
老一代可能頻率低一些，新一代就黏在網路上。 現在許多人連逛實體店都懶，所謂宅男宅女族。何況網路上比價太容易了，不用在幾間實體店面裏走到兩條腿都酸，或是找停車位找到煩。 許多年輕朋友告訴我，上網買東西很方便,幾乎什麼東西都有，且省時間，其他時間可去休閒。
所以，本來這些都應該是實體店面的生意，現在已被網路商家取代。就如同高鐵出現把許多國內航線取代，當然還是會有人搭國內線，但只剩下像外島或是高鐵到不了的，這樣國內線巿埸就少許多，根本不用全部取代，國內航線就很辛苦了，像豪哥大就會說你看我們還有離島線、花東線，卻刻意忽略其他像北高線已被高鐡徹底擊垮。
唉，可惜像這種基本道理是豪哥大一直體會不到的，他只會岔開話題，顧左右言他。
lilice wrote:不能..我是公務員.....是說一般上班族上班時也不會上購物網站吧？
我剛上7-net訂了午後的紅茶24入和其他飲料..不過上次消費是過年前了..購物頻率很低下
或許上面幾位大大網路購物頻率高一點吧...
嗯～那大大你今天或昨天或前天上網買了些什麼啊？
.(恕刪)
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CCJ1128 wrote:
實體通路v.虛擬通路 的戰爭 已經有一堆文章
時效性/信任感 是最大的差異
話說..我願意「等」訂購的午後的紅茶（奶茶）3天後到貨（使用花旗卡平均每瓶＄31～32元）...
但我同事們愛喝這一味的不想等.依然到7-11買（一瓶＄45元）
中間價差就出來了...
所以我現在會帶幾瓶到公司...如果有人想喝直接給我錢（＄35）...
他方便..我做人情...其實如果不麻煩..很多東西（看商品特性）還是可以網購.團購...只是要有人號召
登記.收錢..這些瑣碎的事.沒人做.很多同事並不會主動想網購...就算網購便宜.但在意這點錢的人不多
CCJ1128 wrote:
不用擔心實體通路會消失...
虛擬通路出現 不是一天兩天的事
Amazon都出現快20年了..
商圈轉移對店面的影響 遠遠大過虛擬通路..
樓主說的是一種趨勢..
不過..若網購無法另闢商機.創造需求..只是低價與實體店面搶客.發展有限..終究是一灘死水
我學生時代是賣遊戲幣和虛寶..後來有人整合在網路上進行交易..
這平台方便+安全..立刻成為虛寶交易最愛
虛寶交易還不用物流費用..
這種安全交易平台對我（商家）來說cp值很高！當然非法洗錢也是
..算是網路平台的缺點吧龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」
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科瑞岱爾 wrote:
你客氣了，你都能上網...(恕刪)
有人就是打臉打不怕
實體店面銷售的商品或服務未必能在網路購得
簡單舉例
這是新北市永和區最平常不過的街道
左邊~~
店面1:彩券你會不會在商店街買?
店面2:婚喪花籃花圈你會不會在商店街買?
店面3:油雞燒鴨你會不會在商店街買?
店面4:成藥確定不能在網路買,別鬧了
右邊~~
店面1:典當你會不會在商店街當?
店面2:素食餐點你會不會在商店街買?
店面3:X光你會不會在商店街照?
店面4:美髮洗頭你會不會在商店街洗?
你我住家左右店家實際不就是這樣?
ok!答案不就出來了
這些店家有被商店街全面取代的可能性是????
另外您了另兩篇大作~~
仁愛吾疆 200萬/坪 到105萬/坪的啓示
香港房價已跌 20-30%
怎麼龜起來了
帶來這麼多歡樂的題目您不繼續維護多可惜?
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文章編號：42977974
