彭淮南說,在日本東京買房子買30坪就是30坪,但台灣買30坪只有20坪,還要扣掉公共設施

nanaki wrote:
升息影響的國內金融環境是全面性的,利率跟匯率一樣,都是兩面刃,若是要針對房市,為何政府不敢用租稅方式來針對單一產業進行管控?這才是最能立竿見影,也是對國內整體產業衝擊最小的方式....(恕刪)

你這段話怎麼前後矛盾?
升息的影響既然是全面性的,那怎麼會對國內產業衝擊最小?應該是很大吧,
事實上這會造成連鎖效應,
大概是升息->房價崩盤->企業房產價值縮水->銀行認為拿來抵押的房產價值不夠要求加錢->企業短時間湊不出來->銀行抽銀根->企業受不了倒閉->大量人民失業->台灣經濟垮掉,
所以事實上真的要用升息的手段也只能一點一點慢慢升,
但這樣又會被罵,
央行是不想自找苦吃吧,
反正要打房又不是只有升息這一招。

aquaaqua wrote:
你這段話怎麼前後矛盾...(恕刪)


也許是我沒說清楚。

我的意思是,「升息」對國內各項產業的影響是全面性的,無一可倖免。但若用「租稅方式」針對房地產業進行管控,才是最能立竿見影,也是對國內其他產業衝擊最小的方式...

這點也與彭老說的「根據國際清算銀行報告,在57國家中,穩定不動產政策是以租稅最有效。」精神相符合
從谷底爬起來

支持實坪計價
一坪多少 總價多少 清楚明白
不用老是在算 室內使用坪數...
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