小弟沒有時間一一回覆
在此回答各位大部分的問題
稍微說明.澄清
小弟沒有歧視台語
但是確如某些大大所說
在南部一般的"年輕人"並不會說如此流利的台語
(跟小朋友或者30歲以上的情況又不一樣)
請大家不用為了台語國語吵架0.0
大家都是台灣人~~
今天一個這樣的人打電話給我
當然會在心裡好奇
這是一個怎樣的人
然後在來是見面
慢慢的評分
當然他的分數都扣光了
既然要挑房客
任何風險都會考慮進去
就只是這樣而已
我也沒有特別排斥抽菸吃檳榔
我的房客都是社會人事
這是難免的
可能也是因為目前為止
我並還沒有因為抽菸吃檳榔影響到接下來的房客
如果以後有發生
我也許可能就會排斥了
小弟分享後續處理的方法
看到有大大說可以縮短租賃時間(感謝分享)
本來是簽約一年
後來就打電話跟他說
因為有親戚大學畢業要來台南工作
一直拜託我留給她
所以能不能改簽半年(剛好暑假畢業)
到時候看情況而定(說不定她又不來了)
我願意便宜500的房租給他
他同意了
再來一個狀況是
隔天要裝第四台
小弟就進去了套房
我發現他的桌上
菸灰缸裡面鋪著菸草
感覺有點不對勁
然後他一直在咳嗽
就去打聽這個情況
有人就說
這個有可能是在拉K
我在思考要怎麼請他搬走
因為我只是看到這個情況
並沒有當面看到他在用
他也可能否認
晚上我就打電話跟他說
請你搬出去
給你幾天的時間搬
他一直笑笑的否認
說我誤會他了
小弟也沒有證據能證明
只好就先相信他了
睡個覺
早上醒來他又傳訊息來了
他說他10號會搬走
看我能不能先還他租金(小弟也才先收2500塊而已0.0)
我說不能喔
等你退屋我清點完沒問題才能還你(要是你跑了我怎麼辦)
他住的這幾天我也不收他錢了
希望可以順利退租
要是他給我亂搞.先跑了
我才收2500
我會哭死
(不過我有他的身分證副本)
他只有第一通是講台語
接下來都是國語
===============所以呢~你們覺得他有沒有在用(我老婆說他是心虛了)===============
至於為甚麼只有先收2500
本來說簽約先給一個月租金
押金在另外分兩個月給
要收錢當天說身上錢不夠.卡在女朋友那
先給我2500
尾款晚上拿
我說好
晚上又打來說
隔天再收
我說好
再來就是縮短時間跟煙草事件了
現在想想
小弟真的太好講話了
以後押金真的要先收足
不過經過這次經驗
以後就知道要怎麼處理了
感謝各位大大
以下是另外補充的
給junny797.tintin1688.
他說他下午56點下班
怎麼會12點才在打電話要租房子
現在事後想想
感覺好像是臨時搬出來(可能被趕出來?)
小弟都是道德良心管理
並沒有特別附註
給anna0410
恩
沒錯
給scott9282001
呵呵
並沒有喔
最怕的就是租到有問題的房客而已
