perahia wrote:我現在自住是沒差之後想賣就有一大筆錢跟沒房者的差異就來了...(恕刪) 房價不漲的情形下.沒貸款是沒差.有貸款稅金.利息.管理費..20年繳清後也多了幾百萬.不一定比租屋划算.
perahia wrote:沒人在掛保證啊確實...(恕刪) 喔.那民國79年在高雄 聽你話買房子的人 現在解套了嗎這不知道算通案還是個例喔就算現在可以賣到當時的價錢.他賠了多少利息.稅金.修繕費??還賠了.這幾十年來翻身的機會不是人人都有那眼光的拉買房又不是兒戲.除非買起來毫無負擔.只要有需求有喜歡.那你隨時買.隨便買都沒差你又怎知未來20年.房價100%過高??不會像當初高雄一樣??這兩年隨便在5塊買張華亞科.現在8倍了.你告訴我.哪間房子1.2年漲八倍投資自己.遠遠比買房這件事重要~
barryhsu64 wrote:有些人講了幾年空,還...(恕刪) 房地產多頭時, 是由核心區的台北市開始上漲, 逐漸往週遭城市擴散, 最後一波漲的是台南市及花東, 房地產轉空時, 是由週遭地區先跌, 核心區的台北市最後跌, 目前的走勢跟過去房地產循環走勢一模一樣, 台北市漲不動就是這次房地產循環觸頂的訊號, 預計今年底或明年初, 台灣房地產跌勢會加速幅度加大, 要小心應對.
當然是越等越貴阿目前房市也不算冷阿預售屋好多人在團購哩好多建案都如期完銷大家都在等大陸客來接貨好好賺他一筆依台幣兌人民幣的匯率台灣的房產至少要漲四倍 陸資才會縮手現在才漲兩倍 還有的炒 還有的賺 當然要續買越晚 就越貴囉到時後就乖乖被人賺一手巴
empirepenguin wrote:這鐵定是建商的洗腦業配文,經過眾多詐騙集團的訓練,會被騙到的人,很少了吧。 可能你耳裡只有類似張副市長和花教授等學者的話是事實吧!:)這幾年證明誰對誰錯??大家心知肚明!M型的房價已經是確定了!好物件好地點根本不用怕!不趁短期修正的機會趕快出價談!更待何時?每天貼一些什麼人口紅利分析是有什麼用阿??你以為有錢人是把房地產當投資嗎?他們是把他當傳家寶和身份的象徵!看看台北市擁有3房以上的比例有多少??你的紅利邏輯是可以適用這樣的現實狀況嗎??:)若不能看透和看懂這點,就真的別想or繼續等雙北了!青春都等光了!!地點不對!那就另當別論!空軍們的理論可能就套的上去了!
barryhsu64 wrote:你以為有錢人是把房地產當投資嗎?他們是把他當傳家寶和身份的象徵! 不把房地產當投資的有錢人絕對是極少數~至於錢多到能印鈔票的人親睞的藝術品,需求永遠都是固定的比例~而這種受親睞的藝術品~地點也是會隨時間轉移的除非是店面或透天~否則一般住宅要當傳家寶,希望他能維持永久價值~我看很難!