一個雙薪上班族的家庭(只靠自己)能買的起多少價位內的房子?


hsy3888 wrote:
假設兩位上班族的夫...(恕刪)


平均每戶所得總額 1,659,231 元
人家已經說165萬了為何偏偏要降成150萬?

物理治療師
以在台灣的生態中
做一輩子都幾乎不會調薪(只會調幾千塊)
不要以為甚麼工作都可以調薪...
物理治療師行情一個月3萬-5萬不等
台北的物理治療師如果要買房都不要幹了....

Katherine's love wrote:
....路上碰到4-5人中可能就有一人家庭收入近400萬...(恕刪)

在台北很正常吧。
如果這樣就逼死你,那你知道這些人還有一大半是不用工作或是做防無聊的,那你不就直接開窗跳樓了。

醫生在台北真的不算高所得,在台北只要是必需要靠自己工作才能活的,都不能算高所得。

二十多年前室友,家裏就一棟在忠孝東路邊的大樓在出租,這棟樓就夠他們家養二戶三代十幾個人,每年寒暑假都不在國內。

忠孝東路有多長,門牌有幾號,這樣的大樓就有幾間。這些大樓都不是無主的。
全台北有幾條忠孝東路、幾條信義路,就自己算吧。
01 多是年薪數百萬的菁英

為何只能買幾百萬一千萬的中古屋 , 甚至買不起房 ?

其中必有詐...大概非帝寶不買...
Adialai wrote:
30歲夫妻倆人年收150w是中等偏下......................................(恕刪)

在台北市這樣的家戶所得確實是偏下無誤....

不過我想說的是,年薪150w買1500w的房子,問題該出在你自備款有多少.
如果貸款1000萬20年,一個月大概就是六萬上下,一年你就去了一半薪水養房.
個人建議...應該維持房貸支出在30%左右,才不會捉襟見肘...
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
maxroyn wrote:
小弟白手起家,屬於...(恕刪)


不曉得您120萬是怎麼花還會覺得不夠?我跟我太太兩個人一年花費也差不多是120萬左右每月管理費5千多孝親費一年15萬養一台3500cc的車子,還有保險等其它固定支出每年去日本玩一趟(9天自助)還常亂買東西,我覺的很剛好呀...
即使在台北市,150萬也是很好過日子了。

看平均收入準嗎?還不是有錢的人很有錢拉上去的,恐怕沒錢的人更多吧。

不然一堆在抱怨低薪、窮忙、沒希望的人是從那裏冒出來的?

不過買房子還是要看你的150萬能剩下多少?花費是不是能夠節約一些?

樓主的案例也不太準確,你硬要假設45歲都失業來算30年的支出,這不合理。

就算這樣好了,到時候不會賣房子就好了?租房子還有一筆錢可以使用。
老人:「才賺一百五!?年輕人努力一點好嗎?只會抱怨,難怪買不起房」

Katherine's love wrote:
去讀了台北市政府102年家庭收入分析統計報告后,發現在p.18 每戶家庭所得總額-戶數十等分位別的第十等分位,每戶所得總額3,961,748元以上的,竟然佔了23.88%,也就是說在台北市104萬戶里有24萬多戶的家庭年收入都有近400萬新台幣喔!
所以在台北市的路上碰到4-5人中可能就有一人家庭收入近400萬呢~~~(這是要逼死誰~~)



這位大大,我覺得您這樣解讀有點偏差

最高的一個十等分組,已經贏了90%的人沒錯,但是這個396萬元指的是這個組的平均值,不是最低值,所以這個值應該位於95%的位置

再進一步探討,表面上每個組的平均值大概都是落在該組中間,因為另外9個組都有上下限,但是最後一個組是沒有上限的,也就是年收入上億或更高的人也在這個組,就會導致最後一個組的平均值被少數的1%的人急劇拉高,所以,我個人認為,這個396萬元,應該是落於98%~99%的位置,也就是應該只有1%~2%的家庭大於這個收入,這樣解讀比較接近實際的狀況

hamartoma wrote:
每戶平均所得才165萬 !?
好窮。。。
為何大家還要擠台北??
.(恕刪)
專業的hamartoma大
大部份的人
喜歡擠


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winner winner chicken dinner
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