台灣的房價，究竟應該上漲或者下跌呢？

小摩星 wrote:
房市反轉才第一年,媒體狂報千萬別錯過低點?
那2025年一折是甚麼點?

Sunnycat40 wrote:房市速報錄：空污高仍擴電廠 環團怒槓營建...(恕刪)

njp0311 wrote:
別的國家是希望資金流到自己國家，而台灣卻是一直把資金往外推，然後用一些政策來打壓，這樣對大家有甚麼好處?





前美國聯準會主席柏南克(Ben Bernanke)來台，對台灣薪資倒退現象感到訝異。台灣經濟不好，其來有自，可以說成也中國，敗也中國。

基於同文同種，且近在咫尺，台商赴中國大陸投資設廠此起彼落，但在中國經濟崛起的近十年來，台商的利基卻逐漸喪失，主要就是錯在一個最大的關鍵點｜把中國當「工廠」而非「市場」。

到中國只想利用低廉的工資，接國外品牌訂單，做代工的「事業」，忽略品牌的經營，以至於在中國經濟崛起、消費力大增後，消費力道全轉向了國外品牌，或是在地品牌，「Made in Taiwan」自此被埋沒。更慘的是，中國的人力也不再低廉，成本提高後，台商經營環境又再陷入困境。

馬總統執政七年多來，與中國友好合作的態勢非常明顯，卻沒有在產業政策上做適當的引導，讓台商進退維谷。
而在國內，根據中央銀行統計，台灣投資資金持續外移，金融帳已連續十九季淨流出，合計高達五．八兆新台幣，創下史上最長的淨流出紀錄；其中，第一季淨流出金額高達一八八．四億美元，更創下單季新高，由此可看出國人資金外移的情勢有加快趨勢。

資金為何外流如此之快？幾個原因可以探討。一個是復徵證所稅，讓股市資金流失，儘管前陣子台股一度衝破萬點，加上金管會不斷以政策作多，但成交量依舊低迷，大戶不回籠，也是金管會曾主委相當頭痛的問題。

另一個則是打房，從奢侈稅到房地合一稅，讓台灣的房地產市場充滿變數，逼得資金只好外逃，到海外尋找更好的賺錢機會；再加上台灣長期以來的低利情況，讓手握大量資金的壽險業轉往海外尋求更高獲利的標的。幾項因素加總在一起，便成就了近六兆的資金外流。

資金外流，不僅帶走了錢，也帶走了資本，帶走了工作機會，等於讓台灣的經濟活水不斷流出，而且不再回流，台灣的經濟成長只能望「錢」興嘆。錯誤的政策比貪汙更可怕，「改革」不但無法解決問題，反而讓問題更加嚴重，落入惡性循環。已然吃老本的台灣，還有多少本錢消耗呢？




純討論不嘴砲，只是真的很替台灣擔心阿，政客老是用些政策來騙選票，但是大家好像很喜歡這樣。