柯P社宅快快開工啊！

豪哥大

1743分

71樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：57970023

wynn0922 wrote:
柯P社宅快快開工啊！

目前的態度是
國有土地~按臨地公告現值提錢來見絕不無償撥用
新北土地~比照國有土地出售
市有土地~
1.廢校:積極抗爭
2.老舊國宅:一坪換不回一坪
3.廣慈博愛院:里民溝通
嗯~怎麼看4年2萬戶不只完工連全數開工都粉難 ^++^

empirepenguin

67分

樓主

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：57970244

豪哥大 wrote:
國有土地~按臨地公告現值提錢來見絕不無償撥用
新北土地~比照國有土地出售

...(恕刪)

社宅出租收入，一部分繳回國庫，這樣也是有償撥用，而且是可長可久的收入。現在的政府不做，將來的會。

VICCHEN2006

118分

73樓

VICCHEN2006

個人積分：118分

文章編號：57970338

empirepenguin wrote:
社宅出租收入，一部...(恕刪)

社宅出租收入？不補貼就不錯了，還繳回國庫？是要租多少錢？

yeh199200

29分

74樓

yeh199200

個人積分：29分

文章編號：57970588

empirepenguin wrote:
社宅出租收入，一部...(恕刪)

以隆隆的社會宅為例
建築 80000/坪,若想租 300/坪為例
80000/300=266.6(月)=22.2年建築成本,才可以cover

管理費可沒算,300/坪可能租的道嗎?

豪哥大

1743分

75樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：57970702

empirepenguin wrote:
社宅出租收入，一部分繳回國庫，這樣也是有償撥用，而且是可長可久的收入。現在的政府不做，將來的會。

給四個字"癡人說夢"
以前兩黨執政16年有發生過嗎?沒有
以後4年會發生嗎?我等你來打我的臉 ^++^

不知道要取什麼名稱

235分

76樓

不知道要取什麼名稱

個人積分：235分

文章編號：57970959

真的講句沒輸贏的
柯市長認識的醫師公會裡那個不是錢多多
那麼這些醫師錢放那裡？房地產還是枕頭下？
還有銀行看見職業是醫師那個不是貸款成數可以貸高高利息降低低的
條件那麼優你要醫師不跟銀行往來投資個房地產未免太強人所難了
要是你有醫師這條件你會裝傻不削？
或許你要讓醫師撐不住好撿便宜房,一點感冒就去運動場跑個兩圈看看會不會自己好不給醫師賺還比較有機會
所以真的不用在幻想有人當家之後敢在打房給你什麼咖都不是的鍵盤手涼涼撿了…
馬政府已經證明把廣大有資產的人拿來打縮水，藍綠是會和解讓你失去政權的

E.TTsai

108分

77樓

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：57970966

yeh199200 wrote:
建築 80000/坪,若想租 300/坪為例
80000/300=266.6(月)=22.2年建築成本,才可以cover
管理費可沒算,300/坪可能租的道嗎?

大大你換算一下這樣投報率有多少??

yeh199200

29分

78樓

yeh199200

個人積分：29分

文章編號：57971013

E.TTsai wrote:
大大你換算一下這樣...(恕刪)

過了22 年還沒賺錢,何來投報率呢?

VICCHEN2006

118分

79樓

VICCHEN2006

個人積分：118分

文章編號：57971029

E.TTsai wrote:
大大你換算一下這樣...(恕刪)

這還不含維護以及閒置的成本。

E.TTsai

108分

80樓

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：57971149

yeh199200 wrote:
過了22 年還沒賺錢,何來投報率呢?

如果您買房出租當包租公，
難道一開始就能回收全部金額?
請問這樣投報率怎麼算?

VICCHEN2006 wrote:
這還不含維護以及閒置的成本。

連蓋都還沒蓋好，
就去說它會有閒置問題，
如果我說可能會搶破頭，
您認為這兩個說法恰當嗎？

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