家中成員用共有農地借款遭設定~!

ray6075

239分

71樓

ray6075

個人積分：239分

文章編號：58306569

neomaster wrote:
假設
土地價值8000萬，債務4500萬
這樣法拍會拍多少?
如果說土地價值&債務相當，還可以拼一下法拍。
如果有一段差距的話，法拍不見得會比較有利吧?

法拍跟債務多少沒關, 法拍完就是多退少補

jeyro

65分

72樓

jeyro

個人積分：65分

文章編號：58306628

某甲是你的哥哥，在繼承時都輪不到你們三個，就表示你們的順位還在很後面，親屬關係也很遠。
再來土地是3個人共同持分，就算拍賣也是另外兩個人優先承購。
簡單來說就是不關你們兄弟三人的事，你們三個卻這麼拼命要扛下來，然後再分割，這樣的話，
某甲三個人一開始就可以分割了，說實話，真心看不懂。

SmileStone

859分

73樓

SmileStone

個人積分：859分

文章編號：58306753

jeyro wrote:
某甲是你的哥哥，在...(恕刪)

怕的是某甲剛好不是哥哥而是爸爸

那就交戰了

如果真的是哥哥，那就讓他去吧~

甘泉

5分

74樓

甘泉

個人積分：5分

文章編號：58306763

以下觀點請參考

1.甲與他人有共同持分依農地(比例先不論)

2.甲用土地持分去設定債權借貸四千多萬

3.甲家中另有三兄弟

4.三兄弟想幫甲還債但甲的土地持分須轉移至三兄弟名下

5.三兄弟沒錢想向農會貸款

6.三兄弟沒土地農會沒時間搭理

7.三兄弟要把土地持分轉移至名下但甲已用土地持分去設定債權

8.要轉移先債權塗銷要塗銷先還錢問題就是沒錢

在下無能為力告退

阿宥9319 wrote:
各位前輩先進們今天...(恕刪)

Wasabia

7615分

75樓

Wasabia

個人積分：7615分

文章編號：58306828

以你們三兄弟的財力狀況看來，放著法拍是最好的選項，祖地甚麼的就別想太多，有問題祂們會去找某甲，至於親戚長輩要喝農藥的屁話聽聽就好，只會出一張嘴的人不需要理會。

deathdon

695分

76樓

deathdon

個人積分：695分

文章編號：58306914

最近也接到一張法院的公文
某親戚欠銀行錢,現在持有的土地要被拍賣 (2/45),我們可以優先承購
後來問那位親戚,他就直接說不要理會了,反正他持有的很少,沒人會標

當初我家農地也是被我哥拿去借錢,後來好像就是分割後賣給同村的人

祖產真的不賣的話...最好讓越多人繼承越好...這樣就越不容易賣了

iric0624

171分

77樓

iric0624

個人積分：171分

文章編號：58306971

喝農藥的話比較省事

「限定繼承」及「拋棄繼承」認知好

沒必要把下半輩子賠下去

老爺不要太用力

684分

78樓

老爺不要太用力

個人積分：684分

文章編號：58306990

不論採取什麼動作，都沒辦法解除已被設定的宿命吧!

走到這地步，該地已無殘值可言!農會或銀行不會也不喜歡再承做這種複雜的放款業務!

利息70萬/月，民間利大概借3000萬吧!

除了設定以外，債權人應該握有本票、借據!

這種案子應該是有人放長線釣大魚很久了吧!

wky

133分

79樓

wky

個人積分：133分

文章編號：58307004

如果土地是某甲與另兩兄弟持有,請問被設定的時候難道不用另兩兄弟蓋章同意？

如果當初另兩兄弟未同意土地就被設定是偽造文書嗎？

先推翻設定部份,後面就算某甲的地被賣就被賣啊！

再來就是某假借的錢可打官司請債主舉證某甲有拿到該筆款項,如果是高利貸他就不敢跟你上法院玩了. but“社會事“某甲敢不敢賭一把？

男人若有錢，老二香又甜

popqqcat

4分

80樓

popqqcat

個人積分：4分

文章編號：58307084

為什麼整篇文章看起來像是大哥想要聯合外人挖自己弟弟的財產

第一, 要求你們把土地的產權集中, 這樣不是更好賣??
第二, 農地的價值根本沒有那麼高? 如果你是債主, 你會願意讓他拿
共同持有的地去抵押??? 照利息來看, 應該欠了三四千萬以上, 除非這塊地
有超過六千萬以上的價值, 不然有哪個白癡會願意貸款????

不要懷疑自己人坑殺自己人的決心阿~~~~

家中成員用共有農地借款遭設定~!

小惡魔新聞台

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家中成員用共有農地借款遭設定~!

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