公設比會被取消嗎？

alankith wrote:
您好，意思是，多弄了很多買方用不到的空間，把公設變多，你付了錢買卻用不到。

Eigen wrote:
※重點：你家實坪多少你買的房子實坪多少，你到底知不知道 （很多人不知道，因為賣方說的坪數含公設

THE666 wrote:
買方也不是笨蛋，現...(恕刪)

alankith wrote:
我只覺得很怪，同一地區，十年前蓋的建案公設都約25%，2~3年前的約30，現在的新建案32、33%
可是實際比較起來，25%的可用公用設施也沒比較少，33%的也沒多到那去，但這一來一回卻差了8%!

THE666 wrote:
消防法規越變越嚴，...(恕刪)

THE666 wrote:
請問這十幾年來，房屋買賣，不管是中古屋、新成屋、預售屋，
有誰會有不知道實坪多少的？
就算是屋主自己去591登記賣屋，也要輸入實坪多少的好嗎....
更不用說是透過仲介了。

Eigen wrote:
白紙黑字寫在權狀上，不代表買方會看、賣方會講
要成交當然是講好聽的、給好看的
買方還真的不知道室內坪數的 比 不知道總坪數的 多很多~~
法規上當然是都有明文寫在在權狀、合約之中，
但是就像讀書，沒用螢光筆畫重點，字這麼多你很難會去注意到

THE666 wrote:
你可以先定義一下，甚麼叫做灌水嗎？