美髮小師妹 wrote:
我都用(最保守)的...(恕刪)
美國房子是我2013年買的，為什麼不買買台灣股票？因為以前在股票市場賠了錢。投資美國房子因該我看好今融風暴後的低點。你去查一下，2013年初是不是美國房市的低點？
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美髮小師妹 wrote:最低28，最高88，所以？
我都用(最保守)的0050 已2008年最低是28多
最高88多 你們沒看到這個倍數? 這還不含扣除股票股利
講不贏就扯到美國去?
這麼會扯我也可以說台積電漲幾倍?國巨? 我用最公平0050
日本房地產平均走空那麼多年怎不說?
我只想說不懂就不要回
今年還看多房市的人就買給大家看阿
我算慢了 從2014才開始看空 結果勒?
重點成交量買盤減少 政府對炒房投資客不友善
講不贏不認錯就回別人沒教養...狂 你們真會真眼說瞎話
好啦 跟你們聊也看不出房市翻多的趨勢 有點沒意義...你們能拿出有建設性或數據報告嗎?
你賺多少了？
誰跟你説房市翻多了？
連0050都翻了3倍，如果房價漲3倍也只是反應通膨而已？！
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samspan0224 wrote:the law of one price 我是不懂啦！
中國有外匯管制，投資國外房地產相對困難，拿來比較會失真。但是在台灣如果不是自住，日本的市場具有參考價值。因為在資金自由流動的前提之下，根據 the law of one price ，最後兩個市場的投報率會趨近一致。當然這不是說台灣的房價一定會跌，也有可能是日本的房價上漲，只是可能性相對低。
但是看起來應該是日本房價上漲
世界最大的挪威主權基金第1季損失1.5%或210億美元，為兩年來首見，其中股票虧損2.2%，債券損失0.4%，不動產報酬率則有2.5%。其投資部位逾六成為股票。
2017年12月08日
挪威主權財富基金周四宣布，已簽約收購日本東京5件不動產的70％股權，將出資927.5億日圓（約台幣248億），這是該全球最大主權財富基金首度對亞洲房地產出手，希望未來能在東京擴大投資。
挪威主權基金花相當於8億美元資金投資的東京不動產，其中3件位在澀谷區的購物商圈，另2件則座落於表參道的高檔地段，整個投資組合的估值達1,325億日圓（約台幣354億）。
努力不一定會成功，不努力肯定沒有機會！
