今天跟幾個朋友激辯買房主要看建商還是價格？

james00912

217分

樓主

james00912

個人積分：217分

文章編號：73083029

大大分析相當的好讚
再請教一個問題這兩個案子地點就在旁邊目前單價差了約15%
未來如果行情好售出在大大的觀念中售出後的價格是否也是一樣的比例呢，例如：都是20%漲幅呢
感謝無私分享謝謝？

rivegauche1979 wrote:
看我這層樓最完整啦...(恕刪)

體弱多病

922分

72樓

體弱多病

個人積分：922分

文章編號：73083204

財力才是一切，口袋有多少錢，會影響你買房子的條件。

大家都知道知名建商建材好，細節講究，但是一坪就貴個10幾萬或更高，當你口袋億到滿出來，你會去選同樣地段，建材一般，細節不是很講究的房子？

相反來說，就只能負擔的起首購的房子（寶佳），也只能看知名建商的案子流口水罷了。

一群朋友在一起，財力都不太一樣，當然想法都不會一樣

除非大空頭，不然有些知名建商的房子一樣價格堅挺，實價登錄撐在哪裡，而且買房子自住，以後漲多少不會是他的第一考量，事實也是大部分的有錢人會更有錢

ROGER0114

128分

73樓

ROGER0114

個人積分：128分

文章編號：73083421

james00912 wrote:
今天跟幾個朋友辯論...(恕刪)

請問你説的知名建商是哪一家....?

AAABBB3102

7563分

74樓

AAABBB3102

個人積分：7563分

文章編號：73084017

location！
location！
location！

因為很重要，所以再說3次

地點！
地點！
地點！

買房主要看的是地店，建商、價格都不是重點。

小火禪師

5222分

75樓

小火禪師

個人積分：5222分

文章編號：73084758

其實看的是自己的口袋深度

口袋淺就看價格

口袋稍深就看建商

好建商一定比週邊一般建商的房子來得貴

原則上好建商蓋的房吸引來好屋主

未來社區的運作比較有機會完善

只看重價格的建案吸引來的當然就是要CP值要便宜

就比較不願意付管理費讓社區更好做事弄的更好

相對的房子的附加價值就會愈來愈低

未來漲也漲的少

跌的時候支撐也相對低

還有唯一不變的是地段地段地段很重要

janhow

171分

76樓

janhow

個人積分：171分

文章編號：73085054

感覺到最後~~
可能還是地點佔了很大因素!!

Darmax

205分

77樓

Darmax

個人積分：205分

文章編號：73085400

看人品；知名的建商就沒有爛案子嗎？
營造廠要賺，大小包也要賺，消費者務必上上下下的主體結構自己看清楚....不是看送你多少裝潢跟家具

rivegauche1979

3184分

78樓

rivegauche1979

個人積分：3184分

文章編號：73092268

james00912 wrote:
大大分析相當的好讚
再請教一個問題這兩個案子地點就在旁邊目前單價差了約15%
未來如果行情好售出在大大的觀念中售出後的價格是否也是一樣的比例呢，例如：都是20%漲幅呢 ...(恕刪)

是的
房價的漲跌幅是"百分比相近"而不是"絕對值相近"
當初帝寶開盤價每坪約78左右
後排的北市公寓大概28
兩者價差約50萬

14年過去了
現在帝寶單價大概是200萬
請問後面的公寓是150萬? 還是80萬?

其實你不如直接說出是哪兩個建案
大家才好分析
你又還沒買還沒搬進去有甚麼好怕隱私外洩的?

SENDOH0420

3038分

79樓

SENDOH0420

個人積分：3038分

文章編號：73105280

james00912 wrote:
今天跟幾個朋友辯論買房主要看建商還是價格？
朋友有鎖定的區域兩三間比較發現（距離都在50米內）
知名貴建商價格就是貴（約貴了12%_18%之間）
知名便宜建商價格就是便宜（寶* 茂*）

陷入了如何取決的問題
A朋友說房子一輩子的當然硬也要拼下去以防到時候出問題
B朋友說價格選擇阿 CP值高就好未來二手市場賣房子沒什麼人在乎建商只在乎格局（曾經做過房仲的說）...(恕刪)

這問題，問的真好...........

今天跟幾個朋友激辯買房主要看建商還是價格？

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今天跟幾個朋友激辯 買房主要看 建商還是價格 ？

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