房價打三折需要大家一起努力

mask0704 wrote:
萬華.東區.信義區...
是因為房價太高而沒人住?
沒有吧..我倒是看到一堆公寓.頂加改套房.出租1萬秒殺...

你確定每個人都有房屋土地可以繼承?
你確定你繼承的財產是你想要的產品?
你確定你不想搬到市中心?
你確定你有修繕它的能力?

誰買房子?
我比較擔心的是....房價太差的房子....
沒有都更.修繕的價值
住著父母跟宅男
父母老了...房子也漏水...
到底繼承人該如何面對?


出租1萬秒殺
那你有想過那些房子的賣價相對租金可以租多久
恐怕都超過30、40年了

我不確定每個人都有房子可以繼承
不過至少我的兄弟姊妹、我的親戚都有房子可以繼承
還有你們的子女我也確定有房子可以繼承
還有我非常確定我不喜歡市中心的房子
我喜歡看的到田跟樹郊區的房子

最後
老屋翻修跟買新屋那個花比較多
如果連租房子或住家裡的人都沒有修繕自己房子的能力
你確定他們有能力買的起新房子?

jackey chang wrote:
房價打3折
換屋也只要3折價
不想跌的人
只有炒房跟靠房吃穿的人吧


不然自住漲跌跟本沒差..(恕刪)



你是完全不懂經濟才在那裏說沒關係
你知道美國次貸風暴是怎麼產生的嗎?
美國為刺激經濟 銀行利息降到幾乎是0
大家覺得可以把房子"二胎貸" 把房貸換成較低利率的 還可以多貸一些錢來花
但是最後結果是房市泡沫化 房價大幅下跌 很多人的房子價值扣掉房貸跌到負值 很多人因為房價下跌太慘 認賠 房子被法拍 很多銀行也倒閉(房貸標的物跌價太多 太多房貸變呆帳) 最後結果就是全球經濟不景氣 (因為太多金融機構涉及房貸市場)

你是也希望台灣也來一次 銀行倒光光 百業蕭條嗎?

PS. 美國有辦法印鈔票 賣債卷 把經濟衰退的影響"分擔"到全世界 台灣可沒這種能力


四維草方哥 wrote:
現在都講中美貿易戰關係,台商資金陸續回流,房價我看又準備要漲了。...(恕刪)

台商回流?台商之前為何要離開台灣?
1.外面市場比台灣好賺,所以離開,這是事實。請問現在台灣比外面市場好賺了嗎?
2.基本薪資高,企業撐不下去出走。請問現在基本薪資比以前低嗎?
3.回流大致上都去越南,有幾成是真的回台灣的?

Yungas wrote:
...(恕刪)

看的出來Y大因為人生過的很省,賺到了很多房子,所以很怕房價跌價
基本上點不是再北市,不是離截運10分鐘內的房子。超過1000萬?還是繼續租房好了
現在租的地方2x年大樓,捷運5分鐘,市場3分鐘,公園5分鐘,室內使用40坪
租30年864萬,租40年1152萬,這期間不用房屋稅、地價稅、還不用修膳費
出去晃一圈,才知道生活機能打趴一堆,其他點差到暴的還賣千萬以上?
另外還有商圈的轉移,買了房後公司搬遷?還是重新找工作?

的確租了40年什麼都沒有,但我租了40年屋主得到了一間6x年的房子?
死了留給下一代??重點是還有下一代嗎??下一代還要住哪嗎?不就是賣掉?再10-20年將有一大堆老房租售

別說租金不會漲?將來只會跌而已,為何?將來資訊將越來越公開透明,政府不透明,民間也能做出透明
現在是政府再讓房價緩跌,因為大跌將有一大銀行承受不住,也是人民來承擔。

時間再進步實在太快了,快到沒有一個產業能保証30年的。有些連未來10年都不確定
看到有些貸30年的,50歲之後如果還是受薪階級,就GG了。因為公司裁員就是先裁高薪但50歲後的


還有一點就是,以前討論的都是房價上漲,現在居然再討論房價下跌
版大糾眾開價3折,希望房價漲的,也可以糾眾開價3倍賣,不高興加價賣加價租(好久沒聽到這種話)
反正也沒人限定要怎麼賣

沒有不會跌價的產品,有些人說建商成本一坪12萬,難道會賣低於這價格??
股票你買的時候一張10萬,我相信很多人也都賠錢賣過吧?這不是產品
上網看很多售"全新"用不到的商品?我相信也有很多賠售的吧?
joncehome1@gmail.com wrote:


出租1萬秒殺
那...(恕刪)

你真的非常的可愛....
有兩個相似的真實例子說給你聽...
1南部一對母女住一間30年透天厝.
60坪=400-500萬
老媽65領勞退.15000
女兒30歲.月薪3萬..月光族
每年要出國旅遊...見識世面...
老媽病了.房子也老了要修繕...
這麼大的房子如何修繕?
隨便也要50萬
老媽病了也要照顧...
即使有健保也還是一筆負擔...
我說她要開始打算未來了...
她說反正早晚她會繼承這間房子.以後再說..
太安逸享樂.沒有危機意識
她是我南部的妹妹...

2基隆一對母子...
住在5樓公寓.市值200.可能更低.因為漏水
老媽50幾歲低階公務員..
兒子26歲小宅..計時工讀生..22k以下..
自己都養不活...
萬一...媽媽生病...
很難想像之後的狀況...
200萬的房子不值得修繕...
但賣了是能怎樣?

我只覺得...現在的年輕人....
太過安逸享樂...
等繼承....即使根本沒有能力修繕.也不管...
我很想罵...你配不上這份遺產....
配不配的上也沒你的事
你真可愛


mask0704 wrote:
你真的非常的可愛....(恕刪)
要怪要去怪吹泡泡的人
泡泡大了本來就會破

怪誰??
怪不控製泡沫的菜頭


ace ventura wrote:
你是完全不懂經濟才...(恕刪)
jackey chang wrote:
配不配的上也沒你的事...(恕刪)

所以...我也沒罵出口....
日子怎麼過都是個人的選擇....
看一堆憤世文...
期望別人的高階住宅3折賣.

越看越有趣.....
mask0704 wrote:
你真的非常的可愛.....(恕刪)


所以我說連房子都修繕不起的
他們就買的起房嗎?
那是他們自己的選擇
自然他們要自己去承擔後果

我只是一個國營企業的小員工
月薪4萬每月含房租水電花費不超過1萬5
3年可以存下百萬
現金、股票、外幣加起來只有200多萬
明年就要調回家鄉跟母親同住
我回家不是因為有房子土地可以繼承
而是我上面只剩下一個媽媽
我不照顧她誰照顧她
我不是你說的那種只會亂花錢的年輕人
不需要拐個彎來罵我配不配繼承
mask0704 wrote:
你真的非常的可愛.....(恕刪)

這種繼承沒能力修繕就是賣掉
將來將會越來越多,不會少的

另外你看到的一對是65歲領勞保15000的阿媽
我看到的是現在30歲將來沒得領勞保的阿媽

連生活都有困難了,還考慮房子
泡泡吹過頭 爆了也正常
只是別叫別人拿錢出來救就可


mask0704 wrote:
所以...我也沒罵...(恕刪)
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