參考雞排歷史價格漲幅來看未來房價

雞排.飲料.咖啡這些漲價是還好 畢竟不是必需品

像衛生紙.蔬菜.水果.公車票.火車票這些漲起來就很可怕了
可口可樂2公升一罐50元賣成35元~

告訴妳一件事~ 沒都漲價的啦~
廢話一卡車 wrote:
可口可樂2公升一罐5...(恕刪)


對耶

飲料像麥香一直都是10元

可口可樂曲線瓶
記得小7以前25 現在也才29

飲料跟電子產品好像不太會漲
carl740916 wrote:
汽車的漲幅我今天中午...(恕刪)


車廠要存活,就要一直有收入,同樣的東西賣到市場飽和了,就得改版才有利於維持或漲價再賣下去。土地沒法子那麼做,頂多是容積率一直拉,但也有個物理限度。

房屋建造成本其實沒那個高,貴的是地(段)。地段是有本夢比的,講的都是未來的好處,所以也有像股票估價的折溢價,好地段或潛力認同度高的地段,溢價就較高,有做股票,做中長線投資的,應該懂我說的是什麼。

黃金也是類似例子,好開採的差不多都開採出來了,供應難以大幅提升,當大家大量爭著把貨幣換成黃金時(通常也是恐慌之時),就可以飆得很快很高。
3C產品應該算"進步"
20年前跟現在的規格不能比
誰會想到20年前還在撥接上網,現在用光世代100M上網
誰會想到20年前還在用P3的電腦,現在用I5/I7的電腦
誰會想到20年前還在用CRT電視,現在用50吋以上的液晶電視
誰會想到20年前還在聽一般CD,現在手機/電腦就可以聽youtube看直播
每年 薪資漲,物價也跟著漲..但每年房價漲幅的差額,用數年 薪水漲幅差額 也不夠填補!
如果是雞排、小吃漲價,我還可以每天吃得起!
現今房價直直漲~ 真苦了下一代!


人兩腳、錢四腳、厝像蜈蚣腳....
彰化最近連鄉鎮房價也漲得很離譜

1992年彰化市買紅豆餅3個10元.乾麵15元
1995年買雞排一份30元
2019年某些工廠50歲上下的組立員薪水
只有基本薪資調漲時才會漲
( 調漲的同時卻讓更多奸商趁機漲價)
奶粉跟衛生紙也漲得莫名其妙
政府甚麼屁都查不出

房價雖然持續上升
其他縣市水電.板模.土水.裝潢.油漆等師傅的薪水
不知是不是也一樣停在1990年代前後

這些年唯一感受到普及後有降價的
莫過於手機.液晶電視.記憶卡
allen倫 wrote:
每年 薪資漲,物價也...(恕刪)


您的試算表顯示房價所得比 25 年來都是所得 17 倍,負擔沒有變重。是否您意指問題出在薪資不怎麼漲?
簡單來說房市已經從居住需求變成資金去向的需求
因為地段就是台北 就算是好幾十年過去 房子依然聳立在那
跟一般民生物價 人口紅利 其實沒甚麼關係了
儼然就是個商品 不然為什麼有些立委打算設囤房稅
自住稅減半 兩棟開始就要比例增稅
就是叫你不要隨便做個投資客
自制點
dancingra wrote:
您的試算表顯示房價所...(恕刪)


相對於房價,台灣薪資的確 太低~太低~

但如果以 平均所得來換算 每一年的房價所得比,
有多房的人,越看越興奮~ (也許 子孫三代吃穿不用愁)
要買房的人,越看越心慌! (或許 子孫三代可繳清房貸)
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