不懂...為什麼大家覺得房價會跌...

你這個回應有點詭異⋯⋯
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連你自己都喊跌,現實上也是在跌。
如果不是跌,而是漲。那你的標題就是在討論 "漲" 而不是在討論 "跌"。
我是不知道房價要靠什麼支撐,我只知道最近賠售越來越多,重劃區入住率低下,法拍屋也越來越多。
不懂...為什麼大家覺得房價會漲還要賣...
嫌錢太多太燙手放進口袋會內傷?
因為台灣人大部分都沒國際觀,
只看到房價從500萬變1000萬,
然後就一直吵著要房價跌回500萬才要買,
問題是全球2010到2020的貨幣供給多了40%以上,
台灣隨便也是多印超過這個數字的鈔票,
這十年房價沒漲超過30%的地區老實說都算不合格。

手頭上的鈔票實質購買力降低,最簡單去看10年前雞排多少
現在隨便雞排70元,飲料50元都很基本的組合
還有少子化這個議題在2030年前都影響不大拉
一堆人扯日本房屋泡沫,自己去看東京都房價1990後可是漲30%以上
全日本有1/3的人口都在東京都附近(都市化直接打敗少子化)

未來趨勢很簡單啦
1.美國無限QE大量印鈔,貨幣貶值就是複製2008/2010/2012/2014這四波QE再一次
2.房屋就算"價值"不變,但你的鈔票變小,未來五年就是再給你漲一波"價格"
3.城鄉差距變大,未來6都+新竹就是穩漲,其它鄉下地方就是沒發展持平

還在夢想少子化+房屋會跌的,這波真的不上車就慢慢等吧XD
慢慢把錢存好,然後讓通貨膨脹怪獸吃掉你的實質購買力....
小股9 wrote:
請問movin166(恕刪)

不意外
最近空空發文越來越多
今天才新開帳號
就到處留言
不知道在急什麼
就繼續看下去囉
寬獵人 wrote:
手頭上的鈔票實質購買力降低,最簡單去看10年前雞排多少
現在隨便雞排70元,飲料50元都很基本的組合.(恕刪)


大家漲價都是從價格最低最便宜的來講
但都沒把基本工資跟租金考量再裡面

都沒有人拿以前的麥當勞.必勝客.爭鮮這種稍高價的來講

基本工資一直再上漲,20年前薪水跟基本工資是有落差的,現在比基本工資高一點點叫良心企業
基本工資還是會持續上漲

但店面租金持續走跌,因為企業根本賺不夠租金
不然不會疫情才幾個月一大堆倒閉
最近很紅的布列德一次關九家
希望有錢的企業能把這些空置店面都租起來

不然店面都快來跟居家的來競爭價格了
ado176 wrote:
不懂...為什麼大家覺得房價會漲還要賣...
嫌錢太多太燙手放進口袋會內傷?

因為要有【成交】才會有【獲利】啊!沒成交的話只是房價漲,實際上並沒獲利。

一些嫩咖實力不夠就接手,付得起頭款卻繳不出貸款,最後禿鷹則上場撿屍!

PS:李嘉誠的名言:不賺最後一個銅板,高瞻遠矚早離場
我覺得現在30歲以上(~50多歲)想買房的應該是最可憐的一批了
房價已經很高,家裡沒房的不買又不行,只能硬著頭皮買。
而偏偏這年紀的人數又最多的,需求多,房價就一直被推高...

而30歲以下的,人數不斷減少,而且家裡長輩有房的佔大多數了吧,有些人可能還能繼承2~3棟
可退可進
年輕時要租房也不怕老了沒房住(雖然要存一筆錢修繕老房啦,但現在很多人都願意花幾百萬買個快40年的老屋,幾年後還不是得修繕?...我想這不是什麼大問題)
要買房的話,前期先自己繳一陣子,等繼承後賣了老房也可抵一些費用(但只怕很多人都這樣想,到時老屋太多賣不了好價就是了)
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