其實吵下去沒有交集的.

租屋也很好,尤其是現在租金收益率這麼低,租屋是賺到了.

然而,當現金存到一定程度,沒有投資能力,風險承擔能力,或投資獲利率小於房租時,就自然而然變成買屋較好.

所以買屋是否划算是因人而異,永遠沒有答案.

過去房貸13趴時,定存6趴,開公司或玩股票賺更多,那個年代買房租人可能會被認為是傻子吧,誰知道當年的傻子後來有賺.

所以,不用看過去,不用猜未來,就看當下需不需要,自己的現金流做決定即可.
又在合理化囤房炒房...

5房以上不課 那10房嘛

10房以上還是不給課 那30房嘛

到底給不給課啊? 幾十房以上那種的到底是要留著幹嘛?

打就對了 管人家買得起買不起... 至少不用揹那麼誇張的房貸 就比較會有人願意買啊

台灣是不是已經有像香港那樣 一個家族擁有幾萬間房產的怪物啊?

這種擁有難以計數房產的你政府要不要打啊...
terrybog wrote:
只是多多要論述之前,要用兩分法是不是要思考一下,那才是我對T大的回文本意,但是他沒有回覆,倒是您自己跳下來了!


我是2
本業是房屋仲介,
很怕空空影響房價,
所以專程上來護航!
阿愈 wrote:
又在合理化囤房炒房....(恕刪)

總價的問題...
房子多不代表總資產高...

東北角一堆空著的也算「1間」
大安區2-3億豪宅也算「1間」

只能擁有一間的話...
買第二間要槍斃..
誰不想擠進大安區...
那答案又出來了...
又把所有的都會區推出來鞭屍一次...

誰不想住各種「方便」合成的位置...
北中南...都有「天龍區」
一間抵多間....
郊區只會更荒涼..
因為沒人想買...

真正的囤房怪獸...
保險公司...不當包租公怎麼付利息給保單?
JOE wrote:
沒有時光機就都不用說了

我沒有去查
或許30年前已經比40年前貴很多了
所以很多人30年前也買不下手


如果2030或是2040又比現在再翻倍
你後代會不會說你2020幹嘛不多買幾間


有啊 現在手上就五間囉
abs549977 wrote:
你這樣說也不對,民國79...(恕刪)


小朋友,問一下妳爸媽,9%那叫高,再往前沒多少年,三商銀一年定存13.5%,你9%叫嚇人,那13.5%要叫救護車了嗎?
mask0704 wrote:
每年醫學院畢業生的醫生至少1萬人...


真的假的?現在醫學院多到這樣?四十年膨脹了五十倍?
房價貴無所謂
讓我們這些貧民有地方住就好
偏偏台灣投資客連貧民住的套房也炒作
投資大戶炒大間 小戶炒小間
還給不給人活啊?
lichujen wrote:
真的假的?現在醫學院...(恕刪)

應該有吧...台大醫學系一年就上千人...
其它的加起來沒有一萬?
我不信...
lichujen wrote:
小朋友,問一下妳爸媽,9%那叫高,再往前沒多少年,三商銀一年定存13.5%,你9%叫嚇人,那13.5%要叫救護車了嗎?

很多年輕人不懂利率的變化,以為從前房價便宜很好買,其實不然。

因為從前的利率高,存在銀行就可以賺飽飽,不用冒險投資房地產。

現在的利率低,存在銀行沒啥利息,資金自然就流向股市或房地產。

圖片來源!





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