mssunday wrote:
其實目前不動產買賣契(恕刪)
你既然買過房子 應該都知代銷或部分房仲的起始話術吧!
就跟賣噹噹肯德基依樣 你不主動提吸管 他們也絕不給你吸管~~~
合約裡的主建物面積都是給出白花花現金後才能看到的東西 一開頭誰看的到?
市場上喜歡介紹用虛坪跟國內部分人仍喜歡稱"武漢肺炎" 有87分像
國際上99.9%都在叫的"新冠肺炎"就是不用 用世上獨一無二的"虛坪"跟"武漢肺炎"
個人積分：2861分
文章編號：80785385
個人積分：2861分
文章編號：80785406
個人積分：1165分
文章編號：80785769
個人積分：3303分
文章編號：80785876
個人積分：232分
文章編號：80786307
個人積分：20821分
文章編號：80787011
個人積分：1536分
文章編號：80787647
個人積分：1007分
文章編號：80788427
個人積分：1091分
文章編號：80798537
講房地產比較複雜,用一個簡單的比喻,
今天去餐廳吃飯前,看到兩間菜色差不多,
比價網站一查,
A餐廳是餐費550元+用餐後10%服務費=600元
, B餐廳是餐費包含服務費=600元,
消費者通常是依據直覺行動,懶得去追究原因,畢竟吃飯前還要算數學太痛苦。
最終市場會剩下是A餐廳, 而B餐廳總價相同,卻遭市場淘汰。
反之,若是此時政府強制介入,規定不能收10%服務費,
則此時整個市場必定一開始都用數學推算方式,將價錢全部調成B餐廳的方式=600元,
這價錢會維持一段時間,之後消費者覺得6開頭太貴,開始有餐廳漸漸下調10元,20元....,
一段時間後,價錢回到550元,總價值不變,但價錢卻莫名其妙下降10%。
這應該就是實坪制跟虛坪的真正差別吧!
個人積分：495分
文章編號：80803802
