美國提前三月升息，房地產逃命潮將至

一鴛一

27406分

71樓

一鴛一

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文章編號：83918674

浪漫狂狠亦仁亦俠 wrote:
爬了一個年輕人勵志向(恕刪)

所以你只能以管窺天呀

我早說我以前很窮，也常抱怨房價

老爹還要靠我現金流去養

我跟太太離開職場前夫妻早就年薪200

你20多年前薪水比我9年前高

20多年後你還在勞動而我已經離開吃瓜看戲

高下立判

2017到現在股票、債券、房地產漲成什麼樣子大家心知肚明

你們看空這麼多年沒下場玩真的可憐

房子買不起沒關係

好歹也all in股票吧

喔~ 我免費告訴你一下資訊

現在最好股債5：5再平衡唷

不要全壓股，長期投資穩定獲利等崩盤^_^

你要好好努力加油

才能跟我一樣每天爽爽在家數錢吃瓜看戲

少抱怨多努力才會成長唷

浪漫狂狠亦仁亦俠

你不是槓桿嗎？不用還本付息嗎？我沒負債，只有銀行給我利息，還要請我多少借一點，你覺得呢？

2022-01-09 23:32

一鴛一

浪漫狂狠亦仁亦俠哦~ 我銀行扣款關你屁事^_^

2022-01-09 23:36

newfisher

1094分

72樓

newfisher

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文章編號：83918845

Trumps wrote:
送你四個字紙上談兵利(恕刪)

這個不一定，如果房價崩盤，代表景氣慘淡
景氣慘淡又升息的情況，金流周轉出現問題的情況會非常嚴重
能夠在各種景氣都能保持大量資金流通的，不會是多數
而景氣下滑代表全民的資金流通都有大大小小問題
部分房東可能有金流問題，而房客收入也有問題
太貴的租金不一定能滿租甚至要長時間才能租出去
這時候就會有削價競爭了，這不是少數人可以壟斷的市場
再說這個房市合一稅，本來房市合一稅並不差
但稅設立在台灣資金暴漲的時期才讓稅被疊在消費者身上
可是未來若如馬斯克所言有可能金融危機
這個稅就會在金融危機後經濟慢慢回溫時控制住房價
房價被控制住的大環境，隨便亂漲租有那麼容易嗎？
除非出現下次無限印鈔，鈔票滿天飛的時期，那這個週期是很長的
把資金卡在房市錯過中間所有的投資機會
我想這樣的投資報酬率是很低的

不過不排除政府為了在金融危機發生後
又以促進經濟為由，採取沒遠見短期有效的房市政策

被鄉民推擠進來的鄉民

228分

73樓

被鄉民推擠進來的鄉民

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刪⋯⋯⋯

那天西奈山頂是Enki

68284分

74樓

那天西奈山頂是Enki

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文章編號：83918989

浪漫狂狠亦仁亦俠 wrote:
爬了一個年輕人勵志向(恕刪)

鴛這傢伙詐騙集團的. 一會推比特幣一會推穩定幣. 一會推股債. 一會推漲了不錯.崩了更好. 一會月薪3萬9. 一會年薪200萬. 一會又變資本家了. 年薪200萬的資本家嗎?

苗栗竹南套牢戶整天幻想自己很有錢. 看他的行為就知道了. 拉黑了還是整天變態追蹤. 抹黑潑糞. 跟癡漢沒兩樣.

他來這一樓只有一個目標. 就是轉移焦點. 多蓋幾間垃圾樓. 讓首購跟剛需看不到前面的文. 因為他要出貨

浪漫狂狠亦仁亦俠

這隻鴛已經被我逗的不知所措，語無倫次了，不過看他選址的區位，突然憐憫他只是個跟風，抬轎及被收割的小可憐。更重要的是未來世界央行的政策，能否把虛胖的建商通膨打回健康的原形，這才是房價合理化的正道。

2022-01-10 0:24

hermas

1472分

75樓

hermas

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文章編號：83919035

浪漫狂狠亦仁亦俠 wrote:
上個世紀仍是美國主導(恕刪)

香港businessfocus這篇文章寫的跟你說的情形差不多，不過他多了一個18年週期。香港房地產已經開始下殺了。

市場上大多數人認為美國「欠債太多，所以不敢加息」，卻不理解美元及美債的避險貨幣特性。而且，美國聯儲局近日「鷹派」美國聯儲局會議紀要暗示會更快加息、更快縮表，更重要是小心樓市。

香港樓市18年週期由03至21年結束「23至25年將非常關鍵」

那天西奈山頂是Enki

達里歐在今年初接受日本採訪也說了類似更重的話. YT有.

2022-01-10 7:28

一鴛一

27406分

76樓

一鴛一

個人積分：27406分

文章編號：83919037

腦子有被害妄想症的真多

還喜歡斷章取義

我買什麼就說我推什麼

我的投資理論是股債房再平衡

最近加了穩定幣

總體長期投資穩定向上

漲了不錯崩了更好

講不過我都拉黑我了還像癡漢一樣聞我的屎味

我來這樓就是看到一堆腦子有問題的居然看空很多年

來嘲笑你們順便開導一下

2017到現在股票、債券、房地產漲成什麼樣子

看空這麼多年沒下場玩真的可憐

房子買不起沒關係

好歹也買股票吧

另外我沒推比特幣唷

我是買穩定幣收息

我還買了頭份

你忘了說

一鴛一

浪漫狂狠亦仁亦俠我合夥人公司唷，發票程序合理合法，簡單避稅繳小錢而已^_^你別傻傻地繳稅，阿們

2022-01-09 23:52

一鴛一

浪漫狂狠亦仁亦俠你不信關我屁事XD你早點睡，畢竟你還要勞動，記得常來房版來聊天，我每天在家都很閑，同儕都在上班，逗你們這種魯空是我打發時間的樂趣之一^_^

2022-01-09 23:54

浪漫狂狠亦仁亦俠

1322分

77樓

浪漫狂狠亦仁亦俠

個人積分：1322分

文章編號：83919147

hermas wrote:
市場上大多數人認為美國「欠債太多，所以不敢加息」，卻不理解美元及美債的避險貨幣特性。而且，美國聯儲局近日「鷹派」美國聯儲局會議紀要暗示會更快加息、更快縮表，更重要是小心樓市。...(恕刪)

能說是英雄所見略同呵呵。
美國快速升息欲將通膨轉嫁世界各地，所謂的割韭菜或是割世界的羊毛，但這次是否能像之前 FED 以往那樣升息後，這些熱錢就乖乖地依照規劃有序的回到美國，這點我是有點存疑，倒是快速升息，影響房市價格及交易量，香港的專欄作者與我的看法一致，所以，首購族真的不急著現在出手，好好工作維持工作（事業）穩定，才是年輕首購族是首要之務，說不定可以等到那天西奈大說的“ 一生3-4次購屋的時機 ”。

那天西奈山頂是Enki

是中信建投周金濤說的啦. 我是引用. 理由是人民幣週期走在美元週期前面

2022-01-09 23:11

浪漫狂狠亦仁亦俠

是的，本業顧好，機會來了才不會無法施展，謝謝閣下提供非常有用的資訊，謝謝 ^_^

2022-01-09 23:54

Trumps

1461分

78樓

Trumps

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文章編號：83920067

newfisher wrote:
這個不一定，如果房價...(恕刪)

很簡單
以台灣的產業以及人口結構
大幅升息的話
第一批死的是什麼人
那些人或公司死了以後
會帶來什麼連鎖反應？
我相信一定會升息
但是某些XX
一直吹大幅升息，崩盤的
我只想說
第一批死的就是一般打工仔
他們沒有收入
不要說買房
連吃飯都有問題
政權也會被交替
還肖想什麼一世人最佳的買入點

只有一種人
就是見不得別人好
想拉大家一起下水
才會升息喊個不停吧

有貸款的房子只佔總住宅存量2成

浪漫狂狠亦仁亦俠

我勞動我賺錢我驕傲，炒房房蟲我上網我還本我付息我人人喊打，這是你我最大的差別，年紀輕輕不務正業，恥也

2022-01-10 15:33

一鴛一

你看空這麼多年沒賺到錢，活該乖乖勞動，當然跟我們這種賺到有被動收入的不一樣，你要多存點不要敗光祖產嘿^_^

2022-01-10 15:35

tzechiny

4240分

79樓

tzechiny

個人積分：4240分

文章編號：83920238

我看不懂您的非也非也是什麼意思？

你自己也說了兩次大印鈔造成了房價飆漲，

那跟我文中寫的有什麼不一樣？

沒有人會忽略各國央行釋放出來的訊號，

我質疑的是，

你們怎麼只看高點訊號而不看低檔訊號？

你說看不慣有人不道德的喊多，

那你們在起漲的時候有出來勸人買嗎？

如果那時候勸人多買幾間，

現在還怕有人被房蟲騙嗎？

那你們的道德高度又有多高？

看了另一位山頂大的文章，

一直到去年前年都還在魯套魯套的叫，

一路的看空！

然後現在回我文說早就從石油看出2020年會印鈔？

真的只有歎為觀止這四個字可以形容了～

當你的基本設定就是看空的時候，

你做的任何分析都只會照著自己想要的結論走，

根本就不可能客觀，

又要怎麼叫人聽你的？