zerokiller wrote:
央行升息主要目的為了避免台幣貶太快抗通膨，打房只是順便打而已，而且會場場跟fed升息，至少4碼1%左右，以房租投報率來看，房租與定存的利率差大約2%(房屋維護成本)，也就是房租3%投報率，定存大約是1%，以房租1萬5來算，反推房價600萬左右，若是央行升息1%，那房租的投報率就必需提高到4%，以房租1萬5來算(漲房租不可能)，反推房價會變成450萬左右，所以房價至少會跌25%，而台北或其他縣市的蛋黃區，其房租投報率本來就接近定存了，升息個1%，就可能會超過或等於租金投報率了，房價不崩才怪。
每個時代都會有競爭力落後而跟不上的輸家：
經濟越進步貧富就越大。也因此那些人很喜歡用公平正義來包裝均貧思想
懲罰那些努力奔跑的領先者，再把他們辛苦的成果分配給自己。
