你一定是瘋了 wrote:
這1年多來，我大概看...(恕刪)
原來還是有這個不實價的落差或陷阱 真的很難 聽說好實價不錯
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政府會炒房炒到魯空不敢嘴...
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有兩年事你應該打不贏：
1. 歲月
2. 機會
歲月這件事，買賣方都一樣，有些事到了某一時點，會變成永遠辦不成，就是這樣。而機會則是要事後諸葛來看它是不是個機會，所以多數人是後來才發現他是錯失機會，而不是趨吉避凶。正因為如此，所以我才說沒人能說你當下的決定對或不對。大家在預測未來這件事上，再有經驗都可能會看走眼，對多數人而言，未來並不在自己的控制之中。
台積電毛利率盈益率都查得到，為什麼客戶還是要那麼「盤」下單給台積電，明知有一大半價金都是被賺走，台積的工程師與股東爽爽大賺，這有點道理在。房地產也差不多，一句話，你要的只有我有，而且除了你之外很多人搶著要，我不一定要就你的價跟你成交（或者你來就我的價成交？也許我懶了，不想拖太久，我們可以議看看），這就是商業；而在這個商業的遊戲規則中，如果眾人皆醉我獨醒，一堆醉人都在那兒 1800 萬、2000 萬丟來丟去，啊我就不去跟他們攪和，想等到突然他們發生連環倒，然後開始有人喊成 1200萬、1000萬、800萬.....
用自己的「歲月」來等這個不知道機率有多少的「機會」，這你得自己去衡量，我沒有答案。
我不會說現下的行情是合理的，就好像本益比這東西要幾倍才是合理，從無定論；當大家都那麼玩時，只是看你要不要也下去玩而已。
（補個提外話：樓主也算很努力了，一直看房一直找機會，有沒有想過，你找的條件設定，是不是真的離行情很遠？）
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