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也別說我的邏輯瞎!我不是個小孩兒!但也沒必要告昭天下自己的工作範疇!小弟不討戰!只是就自身工作相關分享經驗!別滿腦子只想著業務又混進來了!房地產相關行業絕對不是只有仲介公司.代銷公司.建商....
再分享:
我表姐~
民國87年左右買了台北縣永和4號公園旁預售屋.
所有的家人都說他買錯時間點買在高點.每坪快19萬真是瘋了.貸款利率還到9啪多.太衝動了!講到表姊夫都快抓狂了!
民國96年左右他們換屋打房子賣了.每坪賣到29萬元.笑的闔不攏嘴!
.........................................................如上述他不是買在高點嗎!是啊!很肯定是!
若您也經歷過從前.累記歷史經驗.甚至數據.您就不會誤會我的邏輯!若您總是嫌房地產被炒作或主要參考媒體訊息.那就當小弟邏輯差吧!另外我的阿姨從民國91年就開始找房子了.當初他就認為會跌價.一路走來越顯無力.當初南京西路中山捷運站旁舊公寓每坪16萬沒買..現在請看官查查每坪約多少萬!
小弟只想分享並強調消費的最根本為需求.若您有需求不需任何人勸進.但若您沒有迫切需要甚至沒有足夠能力另當別論囉!.專心選對地點<不單只是新鮮的空氣或如何近捷運>.既然是自住的需求就沒必要用投資客立即獲利的角度去看房地產.看不贏的!
我再分享一遠房親人<長輩>.本籍香港.在台北市買屋賣屋近年來總獲利約3千萬!他每日騎摩托車看屋作功課.包含現在他仍然不懈怠的朝建商手上的新成屋挺進.勇敢殺價!與他閒聊時他提及:房地產決對餓不死人.只怕連門都不出等消息的人!
格局放大吧!
既然是分享.是討論.確時沒必要跟我認真!上課時學員都不見得能認真哩!
認真就輸了!不出門!保證您再輸一次!
ps:投資客的定義~不是只會買預售屋賭上一賭嘗試脫手又自稱投資客的人.合法取得低於市場行情的方式或管道.不出門就不會知道囉.不跳脫眾論正面看待市場更是無緣~
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等MRT好後, 應該會破50!!!
