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vfpbbpes wrote:
板主別想太多~~資本...(恕刪)
如果今天不是因為已婚有小孩，其實可以不用這樣累就是，一個人過很好解決。
其實就如各位前輩所言，沒有不景氣只有不爭氣，目前就是邊找邊看邊租了，看愈多心境愈來愈隨緣淡化了...........
如果當年剛搬上來時，會知道中壢漲這樣兇，當時就先貸款一筆買了，當年可以貸款200W，現在也是只能貸款200W，但可以買到手的房子完全是不一樣等級。當年租在海華特區那，一個月租金+停車位還不到10000，又是4房的，光室內空間就35左右，超級舒服。那時也是很喜歡租的房屋，還問過房東願不願意賣？只是當時開價覺得誇張高，現在看起來後來更誇張了..............
就怕房子繼續漲，我家巷口的小朋友都還沒畢業，家長就在規劃幫小朋友買房咯[窮]
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autumnshu wrote:
如果今天不是因為已婚...(恕刪)
還好啦，租房子也沒有不好
如果不打算買房，錢就要丟股票，0050都好
如果真要買房，那你要有非買不可的決心
那就一定要取捨，有一好沒兩好，就是錢不夠
買舊中古就好，東西用久了都會壞，不要怕修...
我之前買台北中古大樓
我只看了大馬路、落地窗、無敵採光...我就準備下單了
那個同事說有黴味...什麼鬼的，我都不管
後來住了沒多久，還不是修了一堆 (入手時也才8年屋)
我買的前屋主就是投資客，他一買就出租，再轉手賣賺價差
只是他賣的不好，賺不如他預期，臉臭的很...
有個數學邏輯是1/e (自然常數的倒數)，那對你的決策很有幫助(約37%)
也就是你要將時間或看屋量，粗略切成三份
前1/3只看、純紀錄，了解市場與自己預算能買什麼？
中1/3來驗證自己預算中的好屋為何？
後1/3遇到比之前更好的或達到你心中標準的，立馬去下斡旋...
我那時也是亂看，什麼仲介都找，地點、預算都亂開...
後來，找了一間我很喜歡的，差點出手...
另一間的仲介說樓上是事故屋，我想想就縮手了
後來，他幫我找了一個類似的，剛上架不到一週
就被我買走了...
通常買屋是要積極沒錯，也要用對方法
提供您做參考
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