買股就不怕沒買房,因為持有股票賺更多

相見何必曾相識 wrote:
算你狠,你就買吧!
買了,就先套個幾年吧!

以前可以紅單轉讓,
房子沒蓋好就賣掉了,
現在資金要套個幾年,
賣的價差又不夠付稅金,
這下可怎好呢?

你要買,就買吧!
不過,
可得先有心裡準備,
套完幾年,
還不見得賺錢啊...(恕刪)

你這是什麼偷換概念的結論!?
這是我們討論的題目嗎?
講不出什麼道理後
自己用一個假設性問題要我回答
然後要把我洗成投資客扣我帽子嗎?
如果你問我敢不敢買法拉利
我也會回答一樣的答案啊

如果我回答你說我不敢
你可能也會回答說
看吧!你都不敢買了…
然後否定我其他的說法吧!?
反正不管怎麼回答你都會扣個帽子啊

但這樣有意義嗎?
就因為我回答你的說我敢不敢!
這樣投資客就如你所說崩潰了嗎?
房價真的如你所說單純因為新青安
自住剛需然後買到房價創新高嗎?
太保1字頭衝4字頭就不是炒作了嗎?
高薪工程師包樓買就不算投資客了嗎?
你講的不合理的事情就變成合理了嗎?

我從頭到尾都只是講
目前市場的現況跟數據
以及我的觀點是如何而已
我一直都在就事論事不是嗎?
然後就把我上升到我要炒作房地產
而且還要被套好幾年?
有人單純是來房版找錢投資股市,沖高成交量的。算盤打得是,壓抑房價,這樣股價賺的,才可以買更大的房。如果沒買房打算的人,是不會股版,房版兩邊跑的,人心嘛
紅塵傲笑 wrote:
賣的價差不夠付稅金!? 你不知道房地合一稅是有獲利才會課稅嗎?

那你是打算賠錢賣嗎?

那你是賣房不用課稅囉!
終於遇到一個好心的屋主,願意賠錢賣房啊!
相見何必曾相識 wrote:

那你是打算賠錢賣嗎?

那你是賣房不用課稅囉!
終於遇到一個好心的屋主,願意賠錢賣房啊!?...(恕刪)

又在偷換概念嗎?
是你自己說賣掉的價差不夠付稅金
但稅金是從獲利裡面來課稅的
所以不會出現不夠付稅金的情況
這單純是邏輯問題!
紅塵傲笑 wrote:
太保1字頭衝4字頭就不是炒作了嗎?

太保是區域,不是全台。

既然你也怕套牢,
別人(投客)也會怕套牢。

以前可以買空、賣空,
現在買房先套牢,
你覺得,
還是又有那麼多投客,
願意套牢先嗎?

別把少數區域的飆漲,
當作以前全面的飆漲,
投客人數已經大不如前,
投客盛世已經過去了。
紅塵傲笑
我明明舉了一堆例子,結果你只斷章取義並說我只用太保這個區域來講全台灣?
紅塵傲笑 wrote:
又在偷換概念嗎?是你...(恕刪)

你的邏輯能力,
還是不足。
因為,
你沒有算到仲介費用,
當然,還有其他雜七雜八的支出。

不是每個投客,
都是自己帶看啊!
紅塵傲笑
你的邏輯才有問題!房價創新高結果投客稅後賠錢,自己算到賠錢賣出嗎?你覺得是正常的嗎?你自己都說好心屋主才會賠售了!你都能算到的費用,投客算不到?
相見何必曾相識 wrote:
太保是區域,不是全台。

既然你也怕套牢,
別人(投客)也會怕套牢。

以前可以買空、賣空,
現在買房先套牢,
你覺得,
還是又有那麼多投客,
願意套牢先嗎?

別把少數區域的飆漲,
當作以前全面的飆漲,
投客人數已經大不如前,
投客盛世已經過去了。..(恕刪)

所以你要表達什麼?
你說長期房價還是會創新高
然後又說現在不能短期買空賣空
不就是跟我一開始講的一樣嗎?
短期投機客就沒戲了啊!?

另外我就說過我無法預測房價走勢
每年都有人出來喊現在買房都會被套牢
然後結果呢?
如果明年房價還是創新高的話
你又要回來如何圓呢?

我明明也有說全台房價也創新高了好嗎?
而且高雄、台南也有一樣的情況!
不是少部分區域好嗎~
如果只是少部分區域
高房價問題的會是全台高民怨的議題嗎?
我是不相信只靠新青安首購就把全台
房價買到創新高!
但如果你有數據可以拿出來說服我!
我不會給人亂扣帽子的!



我早就跟你說投資客是質量的轉移了
另外我想到建商也是轉移的客層!
少了短期轉單的投資客跟小型建商
大型建商調控上變得容易了



你在那邊執著投資客總量變多
還是變少有意義嗎?
你有數據可以支撐你的說法嗎?
你有現在市場上的總投資客數量名單嗎?
還有數量變多變少的意義在哪裡呢?

我講的很清楚明白啊!
價格沒有下來都是假的!
價格沒有下來都還是投資客的天堂!
價格沒有下來都還是投資客的盛世!
不管你是噴還是緩漲!
投資客的世界,價格就是一切
人數是多少人都不重要!
短線炒作的投機客被篩走後
投資客只是轉成其他人形狀而已
可能是高薪工程師、口袋深的投資客
甚至是大建商!
我認定的投資客崩潰
就是投資客不敢買了!
投資客放量出來多殺多了!
價格開始殺下來了~
不然到底要崩潰什麼?
我的說法一直都只有這樣
從頭到尾都沒有改變過~

可以告訴我你的到底是要表達甚麼嗎?
我完全看不懂?
如果你只是要說投資客人數變少了
那你也要提供投資客的定義
跟投資客的總數量名單出來看看吧?
難道一切的一切
都只是你自己猜想的而已吧?
而且我從一開始就說數量根本不重要
只有價格才是真的!市場永遠是對的
紅塵傲笑 wrote:
所以你要表達什麼?你...(恕刪)

就算我找數據,
你也聽不下去。

其實用常理判斷,
以前買房可以買空賣空,
現在買房先套個幾年。

這樣,就已經令很多人打退堂鼓了。

只有你這種不怕套牢的人,才勇於進場啊!
紅塵傲笑
你沒有用常理判斷啊!你只用偏頗的邏輯在思考啊!房價創新高,然後你都能說投客會課稅後賠錢賣出了!這是常理嗎?
相見何必曾相識 wrote:
就算我找數據,
你也聽不下去。

其實用常理判斷,
以前買房可以買空賣空,
現在買房先套個幾年。

這樣,就已經令很多人打退堂鼓了。

只有你這種不怕套牢的人,才勇於進場啊(恕刪)

不會啊!
你趕快拿出數據出來~
拿出全台投資客的總數出來給我看看!
還有前面也說了!
你敢給我錢,我就敢進場啊~
不要只會亂扣帽子啊
很多人打退堂鼓嗎? 今年成交量開始增溫了欸 跟你說的完全好像不一樣

紅塵傲笑 wrote:
你的邏輯才有問題!房價創新高結果投客稅後賠錢,會自己算到賠錢賣出嗎?你覺得是正常的嗎?你自己都說好心屋主才會賠售了!

你邏輯又有問題了,
賠錢賣的屋主也是有啊!

缺錢賠錢賣,
難道不行嗎?

價差不夠付仲介費和稅金,
不可能發生嗎?

紅塵傲笑
當然可以,要半價賣都可以,但絕對不是常態啊 ! 我怕你不了解,特別跟你講解說而已!你不是最懂常理了嗎? 你這樣講符合常理嗎?用特例來算全台灣房市嗎?雙標成這樣嗎?
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