請問: 竹北房價為啥還是那麼貴?

harajuku wrote:
看利率吧! 只要台灣央行近期能夠快速的將利率往上拉升。...(恕刪)


以前你可以這樣說, 但是現在是"現金流量的問題",
交易緊縮, 缺乏現金流量, 不小心就會發生"黑字倒閉".
taiwan2008 wrote:
至於建商 會如何 ,
網路傳很多
但是 沒證明前 一切 都是傳言 ....(恕刪)


新竹已經有一家上櫃建商有活生生的例子, (已有幾億的現金缺口), 大約兩個星期前發生的而已.
報紙有報導, 本版也有討論.
ANTARCTICA wrote:
新竹已經有一家上櫃建商有活生生的例子, (已有幾億的現金缺口), 大約兩個星期前發生的而已.
報紙有報導, 本版也有討論.

不過你應該不知道後續吧。
志嘉建設到上個禮拜天為止已經賣掉了近10戶的獨棟別墅。
其中還有5戶左右是我們社區裡的住戶又去買的。
而且遭到跳票的承包商,建商早就用大無限過戶給他們抵欠款。
原本以為建商這次會跳樓大拍賣撿便宜。
沒想到除了大無限的公寓有變便宜一些,獨棟的透天還是要2000來萬。(姿態還是很高)
至於傳聞的好幾億缺口,我想應該是建商故意跳票來炒作新聞及話題。
因為直到最近銀行還在盤算建商的第五期土地,希望建商能拿它出來抵押貸款。
不過志嘉建設始終不肯。
harajuku wrote:
至於傳聞的好幾億缺口,我想應該是建商故意跳票來炒作新聞及話題...(恕刪)


是啊是啊, 用這種話題炒新聞, 讓銀行縮銀根.
這是天才才想得出來的.
既然結果如你講的那樣好, 那股價呢?

http://pchome.syspower.com.tw/stock/?stock_no=5529&item=21

沒成交耶, 且跌停價掛到底.
還被變更交易了. (櫃買中心資料)

http://www.otc.org.tw/ch/stock/aftertrading/cmode/chtm.php
ANTARCTICA wrote:
是啊是啊, 用這種話題炒新聞, 讓銀行縮銀根.
這是天才才想得出來的.
既然結果如你講的那樣好, 那股價呢?

http://pchome.syspower.com.tw/stock/?stock_no=5529&item=21

沒成交耶, 且跌停價掛到底.


不好意思喔先生,它現在是變更交易的狀態。
你應該看一下日K線。
而且它前些日子完全沒辦法吸引人家來看,也許這是種下下策。

只不過你期待的建商倒閉潮,看來還需要些時間。
harajuku wrote:
它現在是變更交易的狀態...(恕刪)


哪一種公司會被股票變更交易?
中鋼會嗎? 台積電會嗎?
對股票有小學程度的應該都知道股票變更交易到底是發生了什麼事.

看日線又怎樣? 就是趴在地上的一片綠色啦.
ANTARCTICA wrote:
哪一種公司會被股票變更交易?
中鋼會嗎? 台積電會嗎?
對股票有小學程度的應該都知道股票變更交易到底是發生了什麼事.

看日線又怎樣? 就是一片綠色啦.

好吧! 那就可能不是故意炒新聞摟。
不過我想你應該知道志嘉建設不是你想像中的國際型企業。
至於他們是用何種手段弄死股東,你不必太意外。
相信我! 他們的本業還是在賣房子而已,還沒到欺騙外資法人的水準。
harajuku wrote:
他們的本業還是在賣房子而已,還沒到欺騙外資法人的水準。...(恕刪)


就只是房子賣不好, 有資金缺口"而已".
沒人說他們欺騙外資法人.
harajuku wrote:
至於傳聞的好幾億缺口,我想應該是建商故意跳票來炒作新聞及話題。

酷! 超屌的新話術~有創意喔!

第一次聽到跳票可以解釋成吸引買氣的行銷策略,
真的是超級死多頭耶,凹成這樣真不簡單。

照跳票搏版面的邏輯來看~
力晶茂德南科還真笨,挖空心思想DRAM產業整合計劃幹嘛,
故意跳個幾張票,政府的舒困款馬上就嚇得撥出來啦。

豬頭剋星 wrote:
酷! 超屌的新話術~有創意喔!

第一次聽到跳票可以解釋成吸引買氣的行銷策略,
真的是超級死多頭耶,凹成這樣真不簡單。


我也覺得真是扯啊!一般民眾聽到建商出問題,一定是影響購買意願,硬凹跳票是炒作新聞跟話題!虧他也說的出來!太好笑啦!
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