cazando wrote:
王家佔別人便宜倒還把...(恕刪)
所以說囉...
你根本沒去看畸零地相關處理辦法嘛...
本來那塊土地在"沒有都更案"時, 是該給身為畸零地王家當作預定地..
尤其是週邊其他土地都已經贊成都更後..
不是產權給王家, 而是保障王家以後可以獨建的預定地..
這裡面沒有特權問題, 都是法律上保障畸零地地主的規定..
你該不會認為只有建商代言人告訴你那套才是吧?
去看看人家畸零地是怎處理的吧?!!!
但是一個沒有必要的都更案進來, 那塊土地就變成要配合都更案了..
當初93年時樂揚跟都更戶變更都更區域時, 王家就已經完蛋..
樂揚現在不願放棄王家土地... 不是因為真的動不了...
其實道理也很簡單, 少了803, 804, 文林苑新宅價值會減少很多..
這也是樂揚死不肯鬆手的原因...
現在文林苑的僵局, 就在於樂揚已經賣出預售屋沒有退路, 如果放棄803..
等於804也廢了,前面講過後果.. 根本不是不能建的問題, 是樂揚自己放火..
沒有自己收拾的打算而已... 因為那要虧很大..
不過,沒意外的話, 讓步的一定是樂揚,你等著看..
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台灣都市更新, 沒有合理的權利變換機制, 由建商來主導進行, 而建商是理所當然既得利益者..
然而都更法越玩, 就製造越來越多都更受害者....永無止境
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