炒房就炒房,資本主義社會,何以不敢承認?

多數人是自住
所以儘管建商還會再蓋屋買地
但是釋出的籌碼有限(事實上也是發現自己賣了 還是一樣得用獲利了結的錢去買漲高的房子)
所以價格相對堆高 或急或緩

越安定的籌碼 造就相對安定穩步盤堅的價格
基本上也越有利於操作者往上堆

這跟股票市場唯一的不同是
比較不會有多殺多
因為房子不像股票 市價砍出多半能成交 除非是921重演
但是房子沒有融資斷頭 多數人的成本(比如你的父母)相對低廉
所以不會賤價賣出 只是回歸原狀當沒這事情

要說有 那就跟股市斷頭一樣
過度擴張信用導致低於警戒線被追錢
但是房市多數不是
所以要想房市崩盤
只要先問你的父母兄長 會不會因為921重演而快快賣房子就知道了

glacier.chang wrote:
2009-08-01 12:02 by glacier.chang


兩年前買房時, 因為發現仲介開價普遍高於建商2~3成....
所以最後還是決定跟建商買, 至少不用花心思跟仲介周旋....


沒錯
我發現 仲介開價有的真的很離譜 比建商還敢開
而且 與仲介周旋比與建商周旋更累

KIKO-L wrote:
2009-08-01 10:55 by KIKO-L
我覺


這位大大為免說得太過分了

你這種〝朱門酒肉臭,路有凍死骨〞的心態,請你別在板上鬧了

真正想買房的,絕對不會等到三折五折

我們感嘆的是房價被炒作的太高,變得不合理

不要故意模糊焦點,另外還亂放話

這樣只是會讓人覺得你是來消毒的

我說過很多次了

如果您是建商、投資客、房仲

我們都是你們的潛在客戶,何以與我們為敵?

當屋主消費者之間的橋梁功能何在?

談天說地 wrote:
你可以不買阿! 沒人買 自然就沒價格 為何投資客 還有生存空間 因為就是有人買 )


呵呵大絕招出現了

說不過人家就用這樣不負責任的方式搪塞

是有人買沒錯,

請能舉證大約縣在台北縣有多少投資客的物件,每個月投資客的成交量是多少嗎?

如果不能,請別亂喊

dgg wrote:


不了解的是:
如...(恕刪)



建商、房仲、投資客承認炒房

我沒有甚麼爽不爽的問題,你怎麼會這樣想?你個回文也未免太多個人的情緒化!

但至少承認

讓我們真正想買房子的人

不只是聽仲介、投資客、建商的漫天喊價



談天說地 wrote:


我想用這個例子 ...(恕刪)



所以阿大大

您真的不是很了解市場

按照您的觀點,任何物件只要有〝賣〞,就一定賣得比原來〝高〞價?

您不知道很多仲介聯合投資客

一屋兩賣嗎,順便哄抬房價

或者有些資深仲介,其實他本身就是投資客

這樣的情況真的屢見不鮮

我們〝看屋〞的人不是天天有時間在市場裡

但是投資的人,訊息總比我們快一步

房價就是這樣炒出來,

所以才會讓您有錯誤的觀念,賣就等於漲的荒謬論調

jordan0921 wrote:
呵呵大絕招出現了說不...(恕刪)


喂喂! 什麼叫大絕招 說不過別人.....

" 你可以不買阿! 沒人買 自然就沒價格 為何投資客 還有生存空間 因為就是有人買 ) "

上述這段話 我說的意思是 因為有人買才造成投資客有生存空間...

看清楚點好嗎? 我還 大魔神來了....

大家都不買 投資客要賣誰阿 你嗎?



jordan0921 wrote:
這位大大為免說得太過...(恕刪)


這位大大
你的引言就言重了~~~我不是那樣的心態~~~

好吧,
既然你都提出來了...
那我想請教你
在你心中什麼叫做合理的價格???
市中心一坪多少你覺得合理??
郊外一坪多少你覺得合理??

現在的價格你覺得不合理??
那就你不要買啊!!
又沒有人拿著刀子叫你買!!!
我相信你絕對有能力買房...
只是你現在的能力跟你想住的地段不成正比...
所以你才會覺得價錢不合理~~~

其實..
你覺得不合理..自然就會有覺得合理的人去買下來.
如果
賣方真的超出市場行情..
那你也不用幹譙屋主或是仲介或是投資客...
因為
那就會賣不掉...
賣不掉...自然就會降價...
這才是自由經濟的真諦啊~~~~
OK??

窮爸爸與富爸爸的思考邏輯...
在這板上一覽無疑~~~~

你們繼續互相取暖吧~~~
加油!!!
一個國家無法深得民心.就可以從這看的出來...無能

人民苦哈哈..........政府....建商笑哈哈...

沒錢的就繳貸款買房子...一輩子都給我繳......
卡債族.信貸族.整合代償族...等待破產族....一輩子都給我繳......
結婚生小孩.......繼續繳幼稚園學費.....
小孩不敢生多......養不起....薪水就這麼多...能不能保障做到退休...不知道
中年失業......無頭路....
小孩大學學費沒著落......學費貸款...繼續繳
大學畢業...馬上失業....就學貸款......負債還不起..
天天苦哈哈....房子買不起.....天天吃饅頭...
含著金湯匙出身的........個個出國留學.......回來老爸給錢開公司...結婚取得美女...住豪宅...
大家也很聰明...為啥出身在這個家庭...老爸沒錢給出國念書...自己還要貸款繳學費...房子買不起'..取的老婆矮肥短....

反觀...

金濟罪犯抓不到...捲款潛逃..過著快快樂樂日子...全民買單負債
英雄無用武之地...軍官繳稅..縮減薪水..裁減將官....(戰亂時.馬上變英雄)
綜藝節目主持人...名嘴..耍嘴皮的...個個錢多多..住豪宅...(戰亂時...肯定是走狗漢奸)
政府股市賺飽飽...各家公司印股票換鈔票....人民賠慘慘
(交易稅0.4%....一天至少有四億進帳....一個月22天..有88億)
一般人一生當中.差不多賺2~3千萬...
一堆被媒體炒出來..美女..野獸...隨便代言就幾千萬入袋...又是住豪宅......
曾經是國家代表選手....現在..找不到工作..兼差賣排骨便當.....


大家安於現況的話..就繼續繳錢...一輩子就給他繳..
為了這個無能的地方....所創造出來無能的...價值觀......為的就是印刷品鈔票而活吧.....


要不然就世代交替....期待改朝換代...大家重新來過吧...
johnlong_wang wrote:
一個國家無法深得民心...(恕刪)


還重新來過裡!!

房價 前 8 年 沒漲嗎???

告訴你 誰當都一樣 !!

會出事情的 每一當政的 都不會去碰的......

不要再想這種 " 理想文了 "........
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