仲介令人傻眼的 [對話全集]

之前去看一間臨街的二樓公寓,結果附近店面超多,樓下又是機車行..........

仲介號稱:
屋主不賣,決定要收回鑰匙了,這份鑰匙是他透過管道拿到的
(那我們進去看屋算擅闖民宅嗎?XD)

房子缺點很大,平均每30秒就會有機車咆哮而過

我:這裡還蠻吵的耶
仲:還好這裡沒有公車
(真是不幸中的大幸,有公車還得了,此時一台機車咆哮而過)

仲介同事突然來電,表示屋主來拿鑰匙了,要我們趕快出價.........
(屋主若拿到鑰匙,我們豈不是再次拜訪按門鈴與屋主接洽,不須仲介就能交易了

我:聲音真的很吵,我們不可能住在這裡的(又一台機車咆哮)
仲:可以裝氣密窗改善啊!(咆哮聲又來)
我:裝了效果也有限,除非有人喜歡機車奔馳的快感。

還好這間不是當天主要的看屋(看了3間),這是仲介自行提出的物件,他甘願帶看,我們也當看經驗。
所以說

我們要對祖先好一點

才不會碰到買房子時非得忍受一些543的仲介

他們很辛苦,我也覺得

尤其遇到我這種大太陽及下雨天特別喜歡看屋的人而言

但是10幾個交手過的仲介有6成話術太爛或不專業

我還真的寧願看591找屋主自售囉

如果幾百幾千萬的東西,這種技巧也能賣

那也算是台灣奇蹟吧

八八八八八八
TaiwanNumberOne wrote:
突然想起年初到汐止看...(恕刪)


小弟已經買到房子了,所以週末不用四處看房子還蠻閒的
不知道潘小姐他們公司缺不缺臨時演員
以我跟仲介交手以及當奧客買家許久的經驗
我相信我應該是個稱職的臨時演員
加減賺點裝潢跟家具費用
等發薪水的上班族
shinekuo wrote:
其實我覺得假如你一個...(恕刪)


別離題了
別妄自菲薄
沒有人把仲介當米蟲吧
這篇回文讓我覺得
仲介業者應該要加強自己本質學能吧
而不是一昧硬凹 買方
純粹個人想法 勿筆戰
免責聲明:本文所載資料僅供參考.如有雷同.100%為虛構.得罪之人.敬請見諒.
shinekuo wrote:
其實我覺得假如你一個...(恕刪)


我想大家都是點出比較"有代表性"的仲介行為出來分享, 並不代表所有仲介都這樣, 況且不要講到他們這麼可憐, 要有收獲當然要付出, 錢不好賺. 買賣房子不是買水果, 單價這麼高, 買家當然希望仲介可以專業一點, 這樣不過份吧? 如果這樣的批評都受不了, 就像你說的, 去當計程車司機吹冷氣吧.
我怎麼都沒遇過這種仲介

好想跟他們過個幾招阿
Asperger wrote:
我怎麼都沒遇過這種仲...(恕刪)


這種事情可遇不可求, 我也有想過在每次看房子的時候偷拍整個過程, 應該很好笑吧....
錄下來 ... 有想過耶~ 不過在這裡這樣提搞不好很多仲介以後都想這樣幹了~


小弟的這個不是很好笑,只是一個知道對方在騙人的例子。

在幾個月前看一間25年30P的房子,因為有很多家在賣 比較之後覺得橘色的台X房屋開價比較低,

小姐感覺也滿誠懇,不像有信有義死纏爛打花招百出,決定跟小姐要謄本考慮下斡旋。

到店裡拿謄本時,小姐超好心的說要幫我們大概估一下屋主的取得成本~ 結果

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他項權利部 民國93年 設定上海銀行擔保債權總額 600 ....

小姐就拿 600 /0.8 說是貸款8成,所以成本是 750萬 .........
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SARS 是2003年的事,2004年房價能好到哪裡去,那時也沒有內湖線,這屋主拿750萬去買5F的台北邊陲?

所以屋主賣的開價是自己還算了折舊賠售給我咧(台X的開價不到700)~

那時還不是很了擔保債權總額大概怎麼算,只覺得這個算法肯定有問題 ="=




shinekuo wrote:
其實我覺得假如你一個...(恕刪)

你想幫仲介講講話是可以的,只是唯一以偏蓋全的人是你阿
大家只是分享遇到的狀況
以上我看到某些仲介說謊,虎濫,浪費大家時間的事蹟
但是我知道還是有好仲介存在
未來我要買房子還是會找仲介,你不用擔心


標題是:
:仲介令人傻眼的 [對話全集] 所以內容當然很令人傻眼

就跟新聞一樣 不拿點真實的誇張的內容 怎麼會好看哩~

當然仲介 有專業 也有不專業哩

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