poineer0207 wrote:
並不是眼界高，是房價本來就不合理，南部有的一坪10多萬，難道他們用的建材不好嗎?
為啥到台北房價就多個好幾倍，就是被炒作的，只想賺錢，
卻害了一般的老百姓，背著沈重的房貸!!
所以北部應該比南部同樣建材的房子售價一樣或是不能"差太多"? 請問應該是差多少呢?
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idftw2000 wrote:
照樓主邏輯.月入10多萬的.只配買30年破公寓.是合理的??...(恕刪)
根據統計，台北市4、5樓的舊公寓佔台北市所有房屋總數的5成多，約有50萬間，而因為舊公寓土地持分比華夏或大樓高，所以佔有的土地至少有6成以上，也就是全台北市有蓋房子的土地6成以上都被舊公寓佔住了。
貼一張主要都會區屋齡比率表給大家參考：
縣市/地區 5年以內 10年以內 10-20年 20-30年 30年以上
台北市 7.02% 11.26% 13.38% 32.97% 42.39%
台中市 12.26% 20.00% 45.28% 19.66% 15.06%
高雄市 10.93% 17.97% 27.96% 26.79% 27.27%
台北縣 7.11% 14.55% 32.26% 26.52% 26.66%
所以跟其他都會區相比，台北市20內年的房子的比率是相對少的，台北市：24%、台中：65%、高雄：45%、臺北縣：46%，所以在台北市要購得新房子的代價就會比較高，要比的就是口袋的深度了。
所以樓上大大的這個問題，"月入10多萬的.只配買30年破公寓"，雖不能說一定合理，但從台北市家戶平均所得150萬的統計資料看來，也不算不合理就是了。
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人家樓主是雖然家裡剛好有點錢
但是為了機能和長輩著想
在松山區可以用八百萬買一間舊公寓
那些喊貴的人 功課有做嗎 一定要買貴嗎
但如果真的沒有錢就不要肖想北市了啦
pickupbig wrote:
總覺得,自己家的經濟狀況,在台北市土生土長好幾代的人說,應該也不差了.............
更不用說應該比外縣市來的同胞,應該要好點.....(平均來說...)
但是.....我們也買不起台北市像樣的房子說(像樣者,謂之使用空間三十幾坪,有電梯的二三十年華廈是也....)
我們家是台北市松山區的在地人,這裡交通真的很方便,東西南北要去那都不會太遠,周遭生活環境,也很習慣了
我們那一帶,大概都要二千萬以上,如果連裝潢,買三間加起來,大概要七八千萬跑不掉......
[節錄]
所以我們在住家附近...花了八百萬,買了一間二樓的舊公寓.這間由爸媽去住.爬樓梯不會太累
我跟哥哥的二個小家庭,這幾年內,不需要太大空間,把原來的公寓和頂樓加蓋,重新裝潢,一人住一層
先住幾年再說....就這樣...解決了我們必須要有三間房來住的問題.....但其實也花的不多.....
剩下的好好存著.....
原文
我們家都買不起台北市像樣的房子
選我選我選我選我選我選我
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