resemble1 wrote:小弟說一下自己的故事...(恕刪) 你負擔20年以上的房貸相對的 對外買東西 吃喝住遊玩 次數就會減少這對整個國內的經濟不是很好試想 許多人都跟你一樣是不是內需越來越賺不到錢?所以高房價好 還是低房價好?高房價 你負擔貸款 錢進建商口袋少數富有的建商 消費不會比整個社會的中低階層來的多吧?你應該懂意思
resemble1 wrote:小弟說一下自己的故事...(恕刪) 小弟以前聽到這個低利房貸,也是一肚子火,認為根本是政府幫建商撐房價的強心針.但聽到某網友的賜教後,驚覺這是一個以台北看天下的想法.對於房價被炒作的不兇的地方,此政策的確可以幫到一些需要購屋的人.但回到北縣市的炒房重災區這邊,就完全不是這麼回事了.特別是攤還期限延到30年,可見政府不是完全不知道一些事,而是明知卻故意為之.
假設幾年後薪資依舊不漲,大台北房價為如今的兩倍,會否出現以下情況??小弟純KUSO,如有雷同,純屬巧合!新聞:台北市某建案又成功的挑戰了全台最高價,相信在比價效應下,將可望帶動台北縣市再出現新一波漲幅!台北市及台北縣1,2級城市的代銷中心:受薪階級者和沒有富爸爸贊助者勿入!! 以免浪費彼此寶貴的時間!建商:預計在今年度推出室內18呯的三房產品!政府:為因應高房價,有底下方案1. 將推動1兆元的優惠房貸,讓大家絕對貸的到貸的過癮2. 將還款年限從20年拉高到60年,讓大家在孫子輩的時候,就可以還完房貸顏x立:政府應該開放高速公路中壢段到台北,可讓機車行駛一房自有住宅者:哇~看來我名下的房屋資產又要增加了,但是如果想換屋呢?除非換"小、爛、遠"的房屋,不然是不可能了,看來我與兒孫要用死守四行倉庫的心態來死守這間房屋了!場景回到01=>依然戰的火熱01空方:房價的支撐在哪裡!!!政府應該對高房價提出解決方案高房價是造成少子化與傷害經濟的主因...01反空方:誰叫你不努力,當然買不起大台北的房屋,去看中壢的房子比在01嘴泡實在啦多少能力買多少房子,以你的能力還是買得起台北市的鬼屋何必一定要買正常的房子呢就是有這些人,買不起房子只會怪政府怪建商,就是不會怪自己就算房價跌到只要你與你兒子兩代人的薪資就還的起的境界,你們也不會買啦,還是會持續喊高房價不趕快利用現在只要你與你兒子2代人的薪水就能買屋,之後只會漲到要3代人的薪資,還看不清這點真可悲=====================================================以上是小弟之前寫的看來政府有朝此方向進行 Orz
lienly wrote:8大"官銀"合推首購房貸 每人額度最高500萬選前放利多!八家官股銀行下個月起,推出兩千億元「青年安心成家貸款」,年齡二十到四十五歲,不論所得高低,只要第一次購屋,或者名下沒有房地產,都可以申請,貸款成數以八成為限,但每人額度最高五百萬,貸款年限三十年,比一般貸款還長,前兩年利率目前是百分之一點五,略低於一般銀行。 想當年我買房子利率要8.5的年代,500萬已經是買屋還有剩了政府把利率提高到百分之8.5才是德政!!!
這明明是個好政策, 怎麼大家罵成這樣想現在買的可以有低率貸款覺得太貴, 想等泡沫破的現在泡沫有機會更大, 破的更快更燦爛了EFCA ,大陸人, 熱錢等梗用老的建商, 又有新題材了貸不到款的投資客, 這下又有新門路了怎麼看都是各面面俱到的政策阿~~~
resemble1 wrote:但對像我這種好不容易...(恕刪) 現在的房價對大部分的受薪階級都相當吃力,解決這問題有三方法1. 讓房價合理化->又一堆叭啦叭啦,不在此討論2. 讓受薪階級薪水提高3. 假性的讓受薪階級買得起,如房貸額度提高、房貸年限拉長3是最差的,且會讓房價更難合理化<-砲點又因為現在處於利率轉折點(美國很難再降息了),在此時背了高額房貸,風險超高