道格吐司 wrote:
好吧, 那加個150萬, 450萬, 地點還會覺得很奇怪嗎?
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sunny0989 wrote:
道大~~重點不在450,重點是她們南遷想用450買到桃園藝文特區新成屋!我應該說重大部分人的心聲吧!450這價位在經國路家樂福旁可以買到15年屋齡的全球OK大三房~但這些網友們一定又嫌屋舊外觀差,不夠氣派,管理差??我只能說~~~~這就是人性!
中平國泰社區一些房子也不錯呀, 旁邊也有台鐵高架化後多設了一個站點, 就近走路就可以搭火車到台北,松山, 450萬很夠買了, 附近生活環境與機能也不錯, 即然嫌台北貴, 可以買這裡呀, 還沒高架化之前, 先騎個車到桃園火車站搭車, 有人會講不方便, 但不是一堆人住在桃園中壢然後在台北上班嗎? 他們可以, 為甚一堆人抱怨說不可以呀, 居然還解釋成民怨? 到底是哪裡的人在抱怨呀
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道格吐司 wrote:
這是甚麼邏輯呀, 你買得起但買不下去, 所以屋主應該要以你所認定的價格賣給你? 對買方來講, 最合理的價格就不用錢, 然後他們才能夠隨便轉手都能賺錢又能省租金自住, 多爽呀
問題在於 : 為何屋主要給你們爽 ?
所以40多年前, 台北市大安區土地, 更應該以一分幾萬塊來賣給你才算合理嗎? 你知道那些土地漲了幾倍嗎? 那不是更不合理?
...(恕刪)
呵呵! 我的意思文中已很清楚,
重點這 "短時間" 內中古房價漲幅達2倍,
這並不是實際自住需求的供需,
那是 "炒作" 炒出來的結果,
在這個節骨眼上,
我為什麼要急著多付近 "2倍" 高價來幫投機客解套呢?
又不是阿呆,還當真是肥羊勒!
不是投機客開高價就非得去硬接!
我又不急,又不是說現在不買 會破產
會被銀行信用管制 必須跑路,
更不是就算有錢有現金 以後也買不到房子!
我幹麻急著當 潘仔 幫投機客買單接最後一手?
面對不合理炒作出來的價格,
人人皆可 "SAY NO!"
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sunny0989 wrote:
道大~~重點不在450,重點是她們南遷想用450買到桃園藝文特區新成屋!我應該說重大部分人的心聲吧!450這價位在經國路家樂福旁可以買到15年屋齡的全球OK大三房~但這些網友們一定又嫌屋舊外觀差,不夠氣派,管理差??我只能說~~~~這就是人性!
...(恕刪)
經國路家樂福旁 "敏盛醫院對面" 的全球家OK三房450可以買到,
請問那4年前多少錢可以買到? 漲幅是多少?
房子本身我沒意見,外觀還OK啊,只是要考量24HR 救護車汽笛聲
至於中正藝文特區,看它從一片雜草到今天豪宅林立,
跟早先宣傳印象頗有出入, "藝文" 可以改掉 成 "豪宅"
---> "中正豪宅特區" 較合乎現況,
小小展演中心(應說是地方文化中心)和廣場,
有如豪宅群的社區公園,真是偉大的縣市政府!
造福縣民,了不起歷經數十年的遠見規劃!
這個區域房價不用說,週邊只要沾上"藝文特區"
房價高人一等,小弟也從未妄想在此區能找到
價格 地點 屋況相符 的 "10年以上 中古屋",
"台北桃X" "孔雀XX" "摩天X鄰".. 社區 ,
3房車位開價5XXW ,6XXW... 4年前行情價格多少?
值得嗎? 見仁見智,沒有一定標準,
我個人是認為以這種價位桃園還有其他區域可選擇,再看看吧...
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sunny0989 wrote:
那4年前是否也抱怨從SARS漲到當時也是漲很多囉?與其一直抱怨,不如往樂觀點態度去思考吧,為和房價會漲?沒人去接手房價會漲?不要房價漲時,就動不動跟投資客畫上等號~那四年前國產車一部多少,現在呢??老話一句~房地產若沒人接手~跟股票到裡一樣,沒人接手~~不可能漲的!這就是供需法則!清醒一點吧!
...(恕刪)
就是因為夠清醒,
所以不會跟著起舞!
是因為自住客接手,大桃園房子供不應求,
導致價格急漲近2倍嗎?
尤其去年最誇張,
幾乎每2,3個月同一地段甚至同社區房價就上調一次,
房屋轉手交易速度很快,
這很明顯不是炒作那是什麼?
我又不急,我幹麻急著當 潘仔 幫投機客買單接最後一手?
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