板橋一介小仲介 wrote:
我說真的.........(恕刪)
假議題
自住客巴不得便宜點
難道不用養家嗎
拿房子炒作的當然是希望上漲囉
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個人淺見 如果說錯請見諒
我想在房價的討論中 還是不要牽扯到政黨顏色比較好 終究容易分歧
我沒有政黨色彩 完全沒有
但是我覺得 當總統 領導整個國家機器 真的很難
我從事房地產 喜歡讀一些關於外國對房地產調控的數據跟報導
以下是我簡單心得
<1>德國是全世界資本國家房地產調控最好 但經歷非常長久的陣痛期 調控手法相當精細 請找網路消息
<2>對岸開始在部份省份 開始限制購屋單位數 舉例而言 北京 最多就只能買兩套單位 你在有錢就是不能買
要買 請到別的省份去
這兩招是相當狠的殺招
大家說奢侈稅沒用 如果您是領導人 您會用出什麼招?
德國的大綱招數是 賣的比行情貴 估價經理人估貴了 都是業務過失 輕輒罰<巨款> 重輒<判刑>
台北跟對岸一樣 妳再有錢 就買兩戶 這一招也完全打趴建商
這兩招最終目的 絕對打下房價 100%有用 賣貴就判刑 令一招直接讓建商沒生意做
房價有影響
當有一天 建商通通趴下了 我們周遭許多從事營建業的朋友 只要跟房地產有關的 家計必受到連累 直接從事 跟間接從事 100萬人...因該有吧.. 這是100萬個家庭..
當房價上漲 我們現在過的事這種生活 當房價崩跌 我們會不會間接付出更大的代價?
像我... 建商全倒..我只有領失業救濟金的份了 我做裝潢的同學因該會跟我一起領
可能連路上派報的..都沒得發了!
我想說的是...
你我絕對都沒有<總統>跟<內閣>聰明 你我的壓力 也絕對沒有總統大
出了招 效果不如預期 明知道有殺招可出 在總總考量下 卻又不敢出
我是總統的話... 我都會拜託人民快快罷免我 太累了...
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15年前, 年輕人被勸去台北市近郊買房, 像北投,士林,內湖,南港和木柵.....
5年前, 年輕人又被建議到台北縣買房, 像新店,新莊,淡水,林口和三峽.....
最近聽到的是, 某財經電視台謝姓大老級主持人的良心建議, 要年輕人趕快到桃園買房.....
還說台北的房價漲幅, 在亞太地區中屬相對弱勢.....
不曉得這種情況如果繼續下去, 再過二十年, 年輕人要去那裡買房?
難道是新疆或蒙古?
其實最應該搬離開台北, 應該是退休的人, 因為他們不用上班, 可以睡到自然醒.....
所以李登輝,連戰,吳伯雄,呂秀蓮,謝長廷,蘇貞昌應該搬回去鄉下,
台北應該留給要辛苦趕車上班,出差,跑業務的年輕人, 這樣才可以提升國家整體競爭力.....
結論:
拜託不要再叫年輕人越搬越遠, 耗費太多時間在交通上.....
應該叫退休的人越搬越遠, 最好到沒有人找得到的地方.....
這樣, 我們台灣的競爭力保證大幅提升, 633馬上完成, 股市二萬點起跳.....
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