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oxy wrote:
但是以現今點購買房子只能說甲非常的笨, 一來是高點, 二來選了增值率低的高房價屋(中和園通路)
以同樣資金比例來看, 1280的房子, 在現在利率下, 20年後本利償環共是1500萬
也就是說在買下房子的當下就已經輸給乙220萬, 更不要說乙的復利回收, 年收56萬
最少我只能看到乙的生活品質跟投資理財的能力大於甲很多
+1
目前房價為高點中的高點
買在增值率偏低的區域(我印象是永和離台北最近~比較熱鬧,圓通路算很裡面)
(基本上我只認為買精華區的店面才是真正穩賺不賠,或是大安信義的住宅,因為房子只會越蓋越多)
產生現金流才是王道
不是說不能買房
一堆人老說中鋼中華電多好,是也不錯~但頂多每年6%(假如股價不跌是蠻好的選擇)
有的會選擇高投報的套房或分套來收租~收租一樣6%,有資產的增值+現金流的加持
相比當然以買房為首選(因為股票是虛的)
如果以自住買房跟2412+2002來比...
以投資的角度我覺得乙方贏了
甲方是贏得情誼跟幸福的家= =(也不錯啦)
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