TRAGANT Jack wrote:
最近在想一個問題
如果有個房東可以讓我一次租三十年
住的問題基本上就算是解決了
至少三十年內我不用去考慮搬家的問題
所以如果可以選擇，各位會選擇背三十年房貸還是租三十年房子呢?
租房子多半無法自行變更室內裝潢，
即使馬桶壞了、浴缸破了，浴室或廚房陳舊了，也無法自行請水電更換維修；
而自己買的房子，想怎麼玩就怎麼玩，房子弄得舒適美感，成就感很大。
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不小心流露出 wrote:
以為台北市只會漲不會跌?
我家在8年前師大路買的公寓 一坪28萬買的租給學生當宿舍 懷疑阿?
會跌就會漲 會漲就會跌.....紐約東京都會跌 你台北比較屌只會漲阿?
東京人口比你台北少?
樓上有人說什麼幫房東付房貸 笑話........以台北市的房價付利息都不夠
還有人說什麼房租不會漲 恭喜你 答對了
台北市的住家房租幾乎沒什麼漲 以前1千多萬房子就租3萬現在幾千萬的房子就租3萬多的是
.......買房子很重要 一定要買 但不是現在
對了....2千萬的房子光利息就3萬多了.......可以租到很不錯的台北市3房2廳2衛的住家了
虧在哪? 就算沒跌 也沒損失 畢竟 現在跌的機率大於漲的機率......至於平盤就等
所言甚是，一堆鄉民不論地區就直接下結論買，真不知道為什麼這麼沒有成本計算的概念，如果是雙北，光是利息錢就可以租到很好的房子！對我這個住在雙北的人而言，租房子的唯一缺點就是不能大手筆裝潢，除此之外，當然租比買划算！
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事前花心思好好挑選，選好後細心照顧。
老了之後你就知道她的好。
租來的房子像花錢叫來的 ... you know what，價錢要漲要跌由不得你。
也許你可以一個換過一個，永遠有新鮮感，又不必背負責任。
但是老了你就等著被對方嫌。
佛家說人的煩惱來自「貪嗔癡」三大毒。
貪：永遠想只花最少的錢解決住的需要。
嗔：看到房價上漲下跌還會生氣。
癡：自作聰明以為可以正確預測房價的走勢。
解決煩惱的訣竅是「戒定慧」三學。
戒：把自己收入中規劃一部分出來作為住的費用，錢夠多就買，買不起先租和儲蓄。嚴格遵守。
定：買了之後，請忘掉房價這回事。選擇不買的，請提早安排老年時的居住需求。
慧：房價漲漲跌跌都是正常的，有智慧的人當然就買對時機。智慧就看每個人的悟性了。
光從投資角度去看，當然不應該在高點買進。
但房屋不僅僅是投資工具，也是滿足生物基本需求的重要資材。
要買要租都是一種人生，就看你喜歡哪一種吧。
(小弟是有殼族，大約是 SARS 過後一年買的，買時貸款20年，不過應該是會提前還完)
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房價高就讓他去高吧!!
3萬塊的租金可以租到台北市不錯的房子，住個幾年就換，找新房子換，永遠都是住新房子
搬家很辛苦!!? 租有含家具的房子，搬的頂多就是衣服和一些3C用品，請搬家公司搬也不會累
要留給小孩子!!? 對不起，現在的環境，我不打算生，反正大家要愛地球，人類越少地球越好
養老!!? 這篇文章給我很大的感觸，有小孩，小孩不一定理你，親朋友好也不一定有空
存點老本，安排舒舒服服的老人生活
http://www.wretch.cc/blog/WEIWEI0820/9732670
二○○六年，世界知名頂級郵輪「伊莉莎白皇后二世」在基隆碼頭停泊，大多數遊客下船觀光，大廳裡卻有一位老太太坐著喝咖啡，沒有下船，因為這天她決定「在家休息」。
當時八十九歲的比阿特麗絲‧穆勒，來自美國紐澤西州，被稱作「住在船上的老太太」，因為從二○○○年起她就以船為家，把這艘豪華郵輪當養老院，船員都認識她。她說：「這比住養老院便宜。養老院平均每天要花兩百美元，這裡只要一百三十五元。省下的錢，付一天十美元的小費還有剩。」
老太太細數住郵輪養老的好處，包括每天可吃三餐以上；有客房服務，每天換洗床單；有游泳池、健身房；電視機、電燈壞了，免費換修；船上的人將你當客人，而非病人。另外，住養老院天天看到的都是老人，在郵輪上，每一航程都會遇到不同的人，可以認識新朋友。
比特阿麗絲說：「這是一個絕妙的生活場所，像家一樣舒服。我跟隨這艘船遨遊四海，透過電子郵件和朋友聯繫。我已經習慣海上生活，不懷念陸地，因為陸地對我來說，意味著空蕩蕩的房子。」
郵輪就是「移動的飯店」，歐美人士較可能搭郵輪養老，除了價格負擔因素，語言也是問題，船上語言以英文為主。
「伊莉莎白皇后二世」於二○○八年退役，駛向杜拜，改造成水上豪華酒店。比阿特麗絲希望找到另一個「永在海上漂浮的新家」。她看中「瑪麗女王二世號」，她是否如願不知道，因為後來媒體沒有相關報導。
比起養老院，住郵輪養老還是要「有點本錢」。比阿特麗絲沒有孩子，一九九九年丈夫去世後，她賣掉所有家產，包括三棟房子、四輛車和一些珠寶。
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現在在新北市租電梯大廈 3房兩廳含車位 差不多兩萬出頭
依25000來算
25000*12*30=900萬
900萬在大台北就只能買套房吧......
我寧願幫房東養房子
也不要幫建商和房仲養孩子
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就算能力只能買到間小套房，有頭期就先買房吧，至少到老了，還有棲身之所，而未來的事誰也不知道，
搞不好你原來不好的區域，突然變好了，交通不方便，突然蓋捷運了，租房子三十年不如把租金拿去交貸款...
前面有大大說交利息的錢不如去租房子，但是，錢拿去租房了，加上生活費，三十年後，能存多少，如果
到時想退休了，夠錢再讓你繼續租房嗎，還是凖備做事做到死的那一天，因為要錢生活，租房子...
再來以理財的觀念來看，有了不動產，如果有機會做生意，或急需用錢，有不動產抵押，可以
很容易借到利息比較低的周轉金，可以幫助你度過一些難關, 或著如果生意成功了，可以讓你致富，
但如果你是租房，領薪水的，就沒有這麼容易了...就算有好的機會可以賺錢，想要跟銀行借到一筆錢
是有困難度的，而且利息一定會比較高....到時就很可能讓機會溜過...
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annihilator wrote:
自己買的房子像明媒正娶的老婆，漲價跌價都是外人的看法，自己喜歡最重要。
事前花心思好好挑選，選好後細心照顧。
老了之後你就知道她的好。
租來的房子像花錢叫來的 ... you know what，價錢要漲要跌由不得你。
也許你可以一個換過一個，永遠有新鮮感，又不必背負責任。
但是老了你就等著被對方嫌。
佛家說人的煩惱來自「貪嗔癡」三大毒。
貪：永遠想只花最少的錢解決住的需要。
嗔：看到房價上漲下跌還會生氣。
癡：自作聰明以為可以正確預測房價的走勢。
解決煩惱的訣竅是「戒定慧」三學。
戒：把自己收入中規劃一部分出來作為住的費用，錢夠多就買，買不起先租和儲蓄。嚴格遵守。
定：買了之後，請忘掉房價這回事。選擇不買的，請提早安排老年時的居住需求。
慧：房價漲漲跌跌都是正常的，有智慧的人當然就買對時機。智慧就看每個人的悟性了。
光從投資角度去看，當然不應該在高點買進。
但房屋不僅僅是投資工具，也是滿足生物基本需求的重要資材。
要買要租都是一種人生，就看你喜歡哪一種吧。...(恕刪)
這說法我喜歡...
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