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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

房仲不再主動打電話給我了…(5/4晚上更新仲介技巧)

Wataru7

254分

81樓

個人積分：254分

文章編號：35644162

陳小強 wrote:
可以自己找賣家..不...(恕刪)

如果你說的沒錯

你指的是房仲炒房炒熱房價荷包寶寶

貓咪最可愛

7分

82樓

貓咪最可愛

個人積分：7分

文章編號：35644211

陳小強 wrote:
可以自己找賣家..不過....你想想...
如果今天你是賣家...買方跳過仲介,直接找你..代表買方很有興趣,很想買
你是賣家,你會降價給買方嗎??或降到買方認知合理價賣嗎?
買方會跳過仲介,就是覺得仲介把價格拉高的,根本不是屋主要賣行情價以上
但真的是嗎?有那一個買家,會出屋主委託仲介的開價....

買賣跳過仲介~主要是要想要省掉仲介費

假設賣方底價一千萬
買方仲介費10萬~賣方40萬(以直營店為例)
賣方跟買方不透過仲介~賣個960~賣方不吃虧
而且馬上比同價值的房子便宜四十萬~成交機率很高

若賣個980
賣方還多賺20萬~買方搞不好也會接受

hewasnf

81分

樓主

個人積分：81分

文章編號：35644372

ck9888 wrote:
版大,不用看那一區房...(恕刪)

大大是說那個建案呢？可以私訊讓我了解一下嗎？
謝謝囉！

貓咪最可愛 wrote:
看了樓主的更新
那間...(恕刪)

沒辦法，仲介不收斡旋金…
讓其它有緣人買走囉！

14分

84樓

個人積分：14分

文章編號：35644380

但這是指，如果960萬是真正市場行情價。

願意賣行情的屋主有幾個？還要剛好是適合自己的房子

如果960萬是天價，跳過仲介，那買方真的買便宜嗎？仲介知道屋主底價是高價，買方出不到，就會想辦法殺屋主價格來成交

a855411

59分

85樓

個人積分：59分

文章編號：35644557

隨便回一下

現在桃園根本不缺買方

缺物件

你可以挑業務業務也可以挑客戶

想買到好房子還是以誠待人吧

不然別人有APPLE先PASS給他的好客戶

搞不好看照片就成交了

隨便回版主隨便看@@

8分

86樓

個人積分：8分

文章編號：35644627

低調點好 wrote:
那可不一定有個女業務...(恕刪)

比誰是老手反而被將

多玩些女人累積經驗值

immimie

5分

87樓

個人積分：5分

文章編號：35644837

我覺得重點在後面..
如果成交金額是520萬..
那版主願意下手買嗎..

hataliu

5分

88樓

個人積分：5分

文章編號：35645114

Kiwi0329 wrote:
因為他們要的是成交不...(恕刪)

回信的業代還真多

挖鼻孔

R6.2

1519分

89樓

個人積分：1519分

文章編號：35645498

jayliou wrote:
e04 , 我一定叫...(恕刪)

我不是賣房子的,但我看了很多買賣房子的人
說真的,買賣的價差,許多時候屋主想賺的會比房仲想賺的還多
現在買屋的心態就是,賣掉了還要多賺一筆,沒人會想虧錢甚至持平賣

所以房價愈來愈高,人人有責啊
希望我之後買房也能遇到不想加價賣的屋主

Canon機身鏡頭年份持續整理 ericanon.blogspot.tw

th892907

15分

90樓

個人積分：15分

文章編號：35648834

hewasnf wrote:
從2011年下半年開...(恕刪)

你的做法真是.... 100分

100分

"自住買貴沒差"是買後發覺買貴的人在捶心肝用的

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