cjhsu67 wrote:
標準未斷奶的台北慫 講出來的話
其他縣市 離鄉背井的都是該死
這種咖 也不太可能是人才
每個人有自己的價值觀
外地的遊子很多是為了討生活不得已
台北的薪水比其他地區要好，工作機會也多
不然離鄉背景誰願意呢?
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買1000萬的房子.自備200萬.貸8成.算起來一個月繳2萬3千多...
只是要與不要而已...這是一種理財規劃..有更好的報酬率.更低的風險..當然不要買不動產...
我明天要去存200萬..剛剛叫核貸人員等我存好再送件...
那核貸人員臉上有三條線..
他的內心OS:既然還有錢怎不貸少一點.非要貸8成.又要40年.還要寬限期..最後嫌利率太貴..!
假如沒有40年房貸..我不會買房(20年要月繳5萬..瘋了..人..真能20年不吃不喝?)
其實貸款是給沒錢的人一個置產機會
這機會抓住了..就從無變成有..不去抓..沒有就還是沒有..
但也無妨..房子可以租..只是..自己算算從小到大自家租金花了多少錢吧....
我爸租屋15年.1萬3..加起來也200萬了..
但他還是沒有房子..未來若活35年..是不是要再花個500萬?
台北市房租1萬3是低於行情了..房東這10幾年都沒漲價..萬一將來房東的兒子漲房租了呢?
是不是要賺更多錢才能有房子住?或者子女要賺更多錢給爸爸去租房子?
我覺得很有可能..因為什麼都漲..房價漲得最兇..未來房租也會略為調漲..
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小時候到大都是國立大學畢業(從小就不敢奢望自己家有錢念私立大學)
大學就開始打工賺錢(絕對不是啥iphone一支一支買)
念到博士畢業現在在台北私立大學教書(也絕對不是月入22k月光族)
出道三年終於把學貸都付光了還有加上結婚所花的錢
光靠好好念書想在台北買房我看機率也不是很大
我甚至懷疑就算我高中時候再拚一點，我考上台大醫學系(整個台灣1%內)
要在畢業5年內搞定頭期款加上結婚也是不容易吧
看到大台北區的這兩年的房價只能嘆氣
一方面想看看能不能遠離雙北地區(看起來很難)
一方面希望房市整個崩盤算了(看起來也不容易)
只能想想連幹了幾年公務員的央行總裁都買不起台北市的房了
我一個菜鳥想買雙北的大概也是一種奢望
後計
前幾天我老姐問我說他小孩高中考不理想要怎辦
我說看開點
考得好，也大概只能上北部工作
拚死拚活賣肝領著看似不錯的薪水(也許年薪百萬)
但是領死薪水大概錢都被政府(稅金)
建商、投資客、銀行(房貸利息)賺走
不如思考做點生意等等的比念書實在(這句話是認真說的)
不然去炒房也勝過念書(當然這句話是玩笑話)
