Terry_Chien wrote:難道買不起房子 不用過20年苦日子的都是聰明人 那些腦殘跟白痴才會買北市的房子 開比較好的車子如果是這樣 我真的情願當一輩子傻子...(恕刪) 當人們膽怯的時候,你要貪婪;當人們貪婪的時候,你要懂得膽怯。
jack老大 wrote:一般人會有錯誤觀念認...(恕刪) 政府絕對耽心房價暴跌引發系統性的經濟風暴。近期間已經展開一些手段在預防這事了。可惜的是,買氣凍結一年那顯示了大多買家仍是存在智慧而非買不起。腰斬無人樂見,就像下雨無人企盼淹水。但您依然認為的若是這時節的房價還屬於沒問題隨時可買入的話•••那您的思維果然有悖於現實的情形。這樣的人往往是時代先驅,也果不愧於老大的封號。最終只想請教您,基北北桃現在純投資的話,您看好那個地段?
我租在某台北國立大學商圈,那裡5年內的房價都是100W/P以上,我現在住的地方捷運只要2分鐘,房東還全新裝潢,室內坪數35坪,每月只要繳32000元(含管理費)我算過:我如果用買的貸款最多7成來算,每月房貸要繳10萬多。我每個月少了7萬來維持生活品質與做其他投資,其實這個區域我應該是連買都買不起,可是現在我可以用每月32000元,換取大空間與交通便利、機能學區都超優質的地方。你為了這個房子在假日加班晚上熬夜時,我跟家人散步在大學理與睡大頭覺....怎麼會沒差....差多了。
jack老大 wrote:一般人會有錯誤觀念認...(恕刪) 以自住來說,他的房子從1000萬漲到2000萬之後脫手,請問他要住哪??再買個房子也是2000萬,甚至新房更高,請問他要拿什麼來消費??股票漲了賣,脫手是入口袋,沒有迫切需要再買股票啊~股票漲跌週期快,可以等跌了再入市啊~以你們的觀點房價永遠不會跌,那請問賣了再買是會花更多,還是有多的錢可以入口袋來消費???你說的這種是有二間房以上的,才有入袋然後拿出來消費的可能,但現在大部份的人,第一間都買不起,是有錢人、投資客的比率佔比較多,還是只買的起一間房,甚至一間都買不起的比較多??房價漲只有哪10幾20%的有錢人、投資客賺錢,那10幾20%的人消費,會比房價跌然後80%的人都有多的錢來消費,哪一種比較能活絡經濟??加油啊,再多想想有什麼可以來騙人吧~~
tsuyao wrote:請注意 樓主的前提假設是 "不一定會跌的房子,你為什麼不敢買"...(恕刪) 建商假設的前提都是:房價起飛,一坪上看XXX萬.那請問建商為何現在要賣房子,為何不等未來房價起飛後再賣?