賣掉北部房地產到中南部退休

WonderDragon wrote:
我也53年次,住台北市,已經半退休了,

錢的規劃方面很重要,退休本金資產不能逐年遞減,否則會越來越慌張起來,

生活會慢慢走樣!
+1

重點是規劃與管理,金額的絕對值反倒其次,退休前幾年就要開始做功課,試做一些配置,理財的計畫是需要實踐的,資產配置也因人而異,凡事要自己來,絕對不要完全交給理專打理。為了避免不肖子孫回來咬布袋,現金部位要盡量減少,也要配置一個一次躉繳逐年領回的年金險,作為最後的防線,因為其他不管是債券、基金、股票或是房地產,還是都是可以變賣的,不怕一萬就怕萬一...

129師副師長 wrote:
我有太多夢想想做與想學,只是平日忙於工作不能盡興從事
我不上班的理由跟樓主一樣,有太多想做的事了...
我5年級後段班,日子過的真快,不上班已經6年了,算是退休了嗎?應該不算吧,因為我在家裡帶2個小孩,比上班花更多時間,都沒有休息到,不過這是我想做的事情,不是因為我喜歡小孩,而是剛好相反,我是對教育這個課題感興趣,正因為不善於跟小孩相處,只好天天陪在旁邊照顧觀察他們,勤能補拙嘛!

至於退休要做什麼,就是過日子啊。
上班花太多時間在工作上,忘記了人活著就是要過日子,沒有工作綁住你,那就可以好好的過日子了。至於是在台北還是在中南部過,我覺得是沒什麼差,不過小孩去念大學後我還是會賣掉台北的房子,因為我不想留一間太值錢的房子給他們,免得他們混吃等死,這樣就罪過了,所以我還是會搬去比較房價便宜的中南部,把錢拿來花掉比較實際,我的目標是破產上天堂,不過身後無可避免的會留下一些房子,一間最後自住的便宜房子,跟高雄市的一些收租套房,讓他們以後失業也不至於餓死街頭就好了。
剛才瀏覽了諸君们之高見
得到很多值得當退休之地的寶貴資訊,我當利用假日親身體會
感謝之至

看來有此想法者不在少數

今天跟同事聊到股市明牌,
有人提到生技類股,
原因就是戰後嬰兒潮
正在往生命的下坡走,
那麽四,五年級生又應該算是
現在社會上較為富有的一代,
就算不為保健而消費,
講難聽點上醫院的次數也變多了…

講到股市明牌.....最近我家股票怎麼那麼強......本來跟中鋼一個價.......現在贏10塊
問題是.....明明歐洲不景氣......東西又不是賣國內
不管那麼多啦~~~有漲就算賺到

其實人一出生後.....不就是在等死???
退休不要掛在嘴上就好了,不要讓人知道.....對外就說欠債跑路了.....這樣就不怕別人來找......應該說別人會躲你躲遠遠的

tw.david wrote:
8年前我就想把新北市...(恕刪)


你媽應該是想到你小孩的未來,如果是頂客族那就賣吧,好好過退休生活
其實怎麼換豪宅 又不失生活品質

你可以這樣考慮

第一你手上有8千萬

你去買6000萬的房子 貸4800萬 每月繳24萬以上但不會超過26萬 看各家銀行 一年約288萬

然後你手頭有多帶出來的4800萬 拿去買中華電信533隻 一年配息 291萬

若配息不到288萬你也只是補貼一下

這樣你手上現金滿滿 拿房貸錢去買股票 讓中華電信幫你繳房貸

20年後又一條好漢 多了一間房 手上錢沒少 還是有拉 1200萬頭期款

就算倒楣房價腰斬 你沒差你自住 你用現金買也是自住

想一想6千萬買房 手上少了6千萬買一間房 現在還是一間房

但你有4800萬的股票 就算一張從90跌到50 你還是有2千多萬 這純粹是多賺的




這種玩法也可以用在保險身上

你一年繳10萬保險 20年繳200萬 保險公司也不讓你一次繳清

你不如200萬去買中華電信 配息還有12萬

繳了20年 你手上有股票 又多了一張保險


你認為呢

全帶么 wrote:
其實怎麼換豪宅 又不...(恕刪)


退休就不要想錢了
我對6000萬豪宅沒興趣,尤其是一些所謂的高級建材與裝潢,根本是俗不可耐
我只要有庭園,可種樹種草的房子就好.
文學,藝術,歷史,女人是我的最愛
"女人"這我傻眼了!
129師副師長 wrote:
退休就不要想錢了我對...文學,藝術,歷史,女人是我的最愛(恕刪)

129師副師長 wrote:
退休就不要想錢了

...(恕刪)

那我覺得你可考慮買塊農地蓋農舍, 至於女人嘛~~ 要審慎 ! 樂於住農舍的應該可考慮.僅供參考!
個人覺得中南部地區最好的退休地點是中興新村,這邊房價不高,地坪65以上建坪110以上,才兩千多萬,而且建築外觀精美!
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