彭老下台 .. 建商最後絆腳石被搬開了


sean1972 wrote:
住宅政策不是內政部管你認為是那個單位?願聞其詳。
...(恕刪)


看的未免也太窄了 .

在我國房地產要一起看 .

因為住宅只是房地產的一部分 . 不可能不受影響 .

低利是造成房地產狂飆的主因 .

另外 , 我國政府根本沒做什有效的措施打房 . 內政部 , 經濟部 , 財政部 , 央行等都一樣 .

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利率與匯率 , 主要是中央銀行操控的 .

利率又與房地產價格有反比關係 .

所以我國央行本來也就是 , 我國近幾年房價高漲的元凶之一 .


最近一次停權時間-->說明:您已被停權至2010-09-04 。 累計停權次數-->10次
現在提高利率.絕對民不聊生.請用點大腦.不要自我為中心的思考
房價漲的因素很多,利率只是一部分,還與進口原物料的價格有關.真的調高
利率,房價就會跌?那現行利率這麼低,東部,南部有漲多少?北部也不是每個
區塊都漲,都是一些新興區漲最兇,有多少本事就買你可以負擔的房子.真
的利率調高,每個月房貸增高,又有多少人負擔得起?

房價漲,與政策相關度最大,當政府積極開發特定區塊,這區塊漲的最快,周邊
只是被帶動漲價.你避開這些區塊,還是有機會買到房子.

利率和房地產價格成反比關係??我想不通...
請問當年銀行利率到7%的時候,當時無殼蝸牛上街頭抗議買不起房子,那時怎麼房價不是在低檔?
後來房地產低迷12年,利率也逐年一直往下降到谷低,怎麼也不見房地產價格逐年成反比上升??

福氣啦
不把房地產搞高
GDP怎麼來?

當台灣的5x%外銷金額是在大陸生產
電子業8x% 在大陸生產.

GDP 要怎樣維持....

所以遲早會爆...............
specific 66 wrote:
2001年的1年內,一年期定存利率從5%降到2.5%,造就房地產10年榮景房價飆漲


jiuanwenbaobai wrote:
利率又與房地產價格有反比關係 .


你們的意思是利率高,貸款成本高,所以投資客少,買的人少,房價就會跌,一般自住客省下的自備款付增加的利息綽綽有餘,對吧?把房子土地當一般商品,不管原因是甚麼,跌價的前提就是買的人少,供給比需求多,你們同意嗎?同意的話再繼續討論下去...
彭老就是把通膨控制太好

所以利率才會低

所以換人之後

通膨 4-5% 利率 也4-5%

房價會升會跌

自己看著辦

一樣的下台 有人解釋房價會漲也有人解釋會跌

可是我今天又看到新聞他又好像不會下臺

而且房價要漲也不代表每各地方都漲

要跌也不是每個地方都跌

0952350276 wrote:
炒房的低利率是誰提供...(恕刪)


房價漲了2-3倍
低利率只是讓你多了寬限期的風險

你的購屋成本還是漲了超過2倍

被坑了還幫人署鈔票說謝謝


台灣民智...
rainy9839 wrote:
一樣的下台 有人解釋...(恕刪)

房市只是經濟活動的其中一項,要讓人民有錢買貴的房子,還是沒錢買便宜的房子,甚至沒錢買貴的房子...根本就不是,也不該是央行考慮利率匯率調整的出發點...
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