空頭喊空害人沒買到便宜房子是不是跟投客一樣可惡?

pabasco

68分

81樓

pabasco

個人積分：68分

文章編號：43281425

lk150 wrote:
不空是因為政客不敢不...(恕刪)

那這樣子外國的房產應該幾乎都崩盤才對....
不過我看美國上次好像也不是因為稅的關係才崩盤的? 是因為次貸吧....

還是我誤解了呢?

bis0815

253分

82樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：43281569

會喊空的本來就是想要買房的人
像我朋友,跟本打算都不買房
哪會到處喊空
他有空就在注意哪裡租比較划算

bis0815

253分

83樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：43281603

pabasco wrote:
那這樣子外國的房產應該幾乎都崩盤才對....
不過我看美國上次好像也不是因為稅的關係才崩盤的? 是因為次貸吧....

還是我誤解了呢?

美國現在房價又開始漲了....

micli1973

1997分

84樓

micli1973

個人積分：1997分

文章編號：43282001

perahia wrote:
可惡的是有些空頭邊喊空
自己還同時在買房....

你破梗了

lk150

0分

85樓

lk150

個人積分：0分

文章編號：43282085

回歸市場機制，買的人少價格就不容易推升，次貸不就是編織美夢然後借錢給違約風險高的人讓他們購屋，撐住房屋的行情，那些人還不出錢來就引爆了連續的違約。次貸風暴的成因網路上有很多資料可以查。

台灣的情況則是，反正地買來空在那邊不使用，每年也只要付一點點的費用(稅低)。
買來的房子價格不好不想賣(稅低)。

市場上可流動的物件少了，價格就推上來了。

pabasco wrote:
那這樣子外國的房產應...(恕刪)

absolute230

2分

86樓

absolute230

個人積分：2分

文章編號：43282100

任何市場本來就會在同一個時間點上，同時有人在看空，也有人在看多，否則，市場就不容易會有交易? 例如，股票市場每天都有人因為看好後勢而買進，但也有人因為看壞行情而賣股票；黃金、穀物市場皆然。所以，我們不會去批判電視上的股市名嘴與分析師是否預測準確，因為那是他個人的推測，本來就僅是提供參考。如果分析師昨天建議冷靜看市場，所以你今天沒進場，結果今天大盤狂涨了200點時，我們也不會去責怪分析師錯了，因為，市場本來就是千變萬化，影響因素太多太多(有太多的企業內部、對手、經濟、社會、國際、災害...等因素，也會有人為對市場的操作因素)，分析師只能就手中基本或技術資料進行推估。

任何資產市場自然有短中長期的發展，每個人的投資心法也有短、中、長期策略。如果我今日看壞一個月內的股市，我可能會建議大家短線不要進場，但不代表我明天不會佈局長線持股；同樣地，如果我看好一個月內行情，不代表我不會在今天先調節賣出部分持股。所以，我比較不會去用單一角度看某人「今天對於短、中、長期市況的評估」與他「今天是否買進股票」的關係，因為那不會是一個太過簡單的決策組合關係。

房市的人為操作、國際資金、政策，甚至是社會氣氛趨向、媒體報導....，都會影響房市的每一天走向。所以，只要你有自住需要，該買就要買，不須理會行情的起伏；若是你是投資者，你自己應該要做功課，自己要有一套自己對於市場的短、中、長期觀察，以及短中長期佈局策略。不用太把分析師的話當聖旨或藉口，因為，任何市場，每天都有人在喊空也有人在喊多，那本來就是他們的工作。

我是郝士晴（House King）